Two-family villa via dell'Olio, Formello

FormelloVia dell'Olio
  • € 439,000
  • 4
  • 125
  • 2
  • No
Description
Rif: Col - Tempocasa di Formello è lieta di presentare in vendita una pregiata porzione di villa bifamiliare, situata in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
Questa proprietà di nuova costruzione offre un'elevata qualità abitativa e un'imponente attenzione all'efficienza energetica.
La villa è ubicata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sicuro e accogliente, con tutte le comodità a portata di mano.
La vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proprietà una soluzione perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla praticità.
L'ingresso principale conduce ad un'accogliente area giorno caratterizzata da ampie vetrate che permettono una generosa illuminazione naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa.
La cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici necessari, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia.
Al piano terra è presente una comoda camera da letto matrimoniale, perfetta anche per ospiti o per essere adibita a studio. Un bagno di servizio aggiunge praticità al piano.
Salendo al primo piano, troviamo due ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Una cameretta aggiuntiva offre ulteriore spazio per ospiti o per essere trasformata in studio o sala giochi. Il bagno principale, dotato di vasca, completa la zona notte.
All'esterno, il vasto giardino offre ampio spazio per momenti all'aperto, con la possibilità di realizzare zone relax, aree verdi e un pratico locale tecnico.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
Col - 03/13/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
125 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Video entryphone
Security door
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 439,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, power supply
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
A23.51 kWh/m² year
Floorplan
piano terra
piano primo
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