2-room flat via del Podere Fiume 56, Torresina, Rome

** TORREVECCHIA - TORRESINA - COMPLESSO RESIDENZIALE VIA DEL PODERE FIUME - VIA ALBERTO MANZI - **
**PICCOLO APPARTAMENTO BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO RIFINITO E DOTATO DI TUTTI I CONFORT CLASSE ENERGETICA A **
- Complesso residenziale di 12 palazzine del 2011 in classe energetica A con spazi verdi e parcheggi condominiali liberi -
- Appartamento bilocale al piano terra con giardino privato , ristrutturato e semiarredato -
La composizione e' la seguente - Piccolo ingresso con cabina armadio/ripostiglio , sul lato destro la cucina a vista con grande soggiorno rettangolare e accesso diretto con la porta finestra sul giardino privato , la zona notte e' chiusa da una porta scrigno ed e' composta da un bagno senza finestra e con vasca idromassaggio , una camera da letto con 2 finestre sul giardino .
Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede al terrazzo coperto e al giardino privato perfetto per chi ha il pollice verde e per eventuale cane , gatto o tartarughe .
-Porta blindata, videocitofono , cucina arredata , aria condizionata gia' installata , infissi in legno con vetrocamera , pavimenti in parquet , riscaldamento autonomo con caldaia -Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria che limita l'utilizzo della caldaia a gas durante i mesi primaverili . estivi - Questo appartamento ha di pertinenza una soffitta all'ultimo piano asciutta e comodissima come piccolo magazzino o ripostiglio - Possibilta di acquisto box auto chiuso di 16 mq nel garage sotto la palazzina -
-L'immobile viene venduto dalla Societa costruttrice e sul prezzo finale va aggiunta l'iva al 4 % come prima casa e la provvigione per l'Agenzia Immobiliare Remax -
Tutto il complesso residenziale e' una operazione di libera vendita , non si tratta di edilizia convenzionata non ci sono ne' vincoli ne diritti di superficie e di affrancazione da corrispondere al Comune Di Roma -
** L'appartamento e' un tipico bilocale di 45 mq calpestabili , ma molto vivibile e adatto ad una persona oppure a una giovane coppia che ama la privacy di un giardino privato e riservato senza rumori di auto e inquinamento della citta'-
***Per i più precisi le misure degli ambienti e degli accessori sono le seguenti espresse in centimetri - Ingresso 96 x 184 - Cabina armadio 66 x 112 - Cucina a vista e soggiorno 300 x 730 - Bagno 140 x 263 - Camera da letto 270 x 450 - Portico coperto/ terrazzo 20 mq - Giardino privato 60 mq - La soffitta misura circa 180 x 300 -*** L'esposizione è a Nord-Ovest, il sole arriva il pomeriggio.
La documentazione urbanistica e'disponibile e completa , tutte le banche erogano i mutui anche green senza problemi - Notaio in convenzione a disposizione dei clienti acquirenti per agevolare il contratto di mutuo e di acquisto -
**BILOCALE SEMIARREDATO CON GIARDINO PRIVATO E SOFFITTA **PANNELLO SOLARE -CLASSE ENERGETICA A**
** SILENZIOSO- RISERVATO - POLLICE VERDE - ANIMALI GRADITI E BENVENUTI **