4-room flat via Barbarino 20, Centro, Augusta

36-P

Proponiamo in vendita, delizioso appartamento situato nella zona semicentrale di Augusta, ben servita e fornita di tutti i servizi.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, essendo stato ristrutturato e riammodernato di recente, quindi non si prevedono interventi di nessun tipo al suo interno. Lo stabile dell'appartamento si presenta in ottime condizioni strutturali e di conservazione.
L'immobile, situato al secondo piano (di 2 totali) non ascensorato, si estende per una superficie di circa 120 mq calpestabili ed è composto da 5 locali, tra cui due camere da letto, ampissimo open space/doppio soggiorno d'ingresso, bagno e doppio servizio.

L'immobile è cosi descritto:

- Ampissimo Open space d'ingresso/doppio soggiorno che accoglie la zona cucina. Adiacente a questa, troviamo una nuova e confortevole veranda in legno, sul balcone che affaccia sulla via principale, molto spesso silenziosa e tranquilla.
- Piccolo corridoio che porta al doppio servizio, nuovo e funzionale
- Bagno con vasca, finemente mattonellato
- Prima cameretta, ideale per ragazzo/a
- Seconda camera matrimoniale, di circa 20 mq, nella quale troviamo una finestra che sporge sul cavedio condominiale

L'immobile è stato ristrutturato cinque anni fa e tra i lavori compiuti per l'ammodernamento e miglioramento, troviamo la sostituzione di tutti gli infissi di porte e finestre e la realizzazione della veranda in legno.

Classe energetica ideale per il risparmio energetico, riscaldamento caratterizzato da termosifoni e condizionatori.

L'illuminazione nella quasi totalità della superficie dell'immobile, è costituita da faretti a LED a basso consumo, che permettono di ricreare un'atmosfera accogliente.

La posizione centralissima e vicina a qualsiasi servizio (bus, stazione), il design diverso dell'immobile rispetto ai corrispettivi immobili di zona, rende questo appartamento una soluzione ideale ed innovativa per una coppia con figlio.

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