3-room flat via Ghiringhelli 35, Cesate

Cesatevia Ghiringhelli 35
  • € 298,000
  • 3
  • 99
  • 2
  • G
  • Yes
Description
Rif: 7/3 - CESATE

In zona tranquilla, all’interno di un curato contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita TRILOCALE CON TAVERNA E GIARDINO.

Caratterizzato da un design elegante e funzionale, internamente è così composto: ingresso nell’accogliente zona living con cucina abitabile resa parzialmente a vista creando un ambiente dedicato alla convivialità e alla socializzazione.
Un’ampia portafinestra separa il soggiorno dalla loggia/terrazza privata e dall'ampio giardino che incornicia l'abitazione su due lati: il luogo ideale dove rilassarsi, far giocare i bambini e trascorrere piacevoli momenti, pranzi all'aperto e serate con amici e familiari.

Attraverso un pratico disimpegno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno padronale (dotato di doccia in mosaico Bisazza), seconda camera e ulteriore bagno (dotato di vasca).
Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino.

Al piano sottostante, collegato internamente tramite scala posizionata in soggiorno, troviamo una comoda area dedicata a taverna/locale hobby e una pratica lavanderia, ambienti utili a soddisfare le esigenze quotidiane rendendo la vita più comoda e organizzata.

L'appartamento è dotato di tutte le comodità moderne tra cui il riscaldamento a pavimento (centralizzato a gestione autonoma), un efficiente impianto di climatizzazione (Samsung WindFree) per garantire il massimo comfort in qualsiasi stagione, sistema di antifurto (volumetrico/perimetrale), impianto di irrigazione automatica del giardino e impianto di illuminazione, tenda da sole e zanzariere.

Box doppio in lunghezza con soppalco e con accesso diretto all’abitazione.

Possibilità acquisto arredi

€ 298.000,00
Classe energetica B ipe 56,26
Rif. 7/3
Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera ad Arese, Milano, Bollate e Lainate.
Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.
I nostri servizi:
• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente
• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica
• piano marketing
• monitoraggio delle visite e delle proposte
• servizi interni per le attività di vendita
• assistenza pratiche notarili
• team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)

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Information
other features
Electric gate
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
7/3 - 03/15/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
99 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with lift
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
other features
Electric gate
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
Terrace
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 298,000
condominium fees
€ 150/month
Energy efficiency
year of construction
2014
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
B56.26 kWh/m² year
Floorplan
pln s1
pln pt
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