3-room flat via Castelmonte 1, Ardeatino - Montagnola, Rome

MONTAGNOLA, CENTRALE, 3 VANI PIANO ALTO, RISTRUTTURATO
Splendido appartamento libero al rogito per l'estate 2024, nel centralissimo quartiere della Montagnola, precisamente in via Castelmonte, a pochi passi da Piazza Caduti della Montagnola, tra le principali vie di comunicazione di via Laurentina e via Cristoforo Colombo che conducono facilmente al centro della Capitale, a pochi passi dalla Metro Marconi e lo svincolo del GRA, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro, propone la vendita di un delizioso appartamento di circa 80 mq calpestabili commerciali, sito al 4 piano con ascensore. La zona offre tutti i servizi di prima e secondaria necessità, scuole, uffici, banche, palestre, attività commerciali di ogni genere e tipo. L'ideale per chi vuole vivere zone centrali ma allo stesso tempo, in contesto tranquillo data la via non aperta al traffico e il piano alto dell'appartamento. L'immobile è totalmente ristrutturato, sono presenti climatizzazione nel soggiorno e cucina a vista, e nella camera da letto principale. La composizione è quella di un trilocale con un bagno con doccia e finestra, le due camere, entrambe potenzialmente matrimoniali, sono una con balcone e una con finestra. Il soggiorno e la zona cucina hanno il balcone. La cucina è a vista, arredi e elettrodomestici sono recenti. Il riscaldamento è centralizzato, ma è predisposto anche impianto autonomo, inoltre c'è caldaia per produzione acqua sanitaria. Gi infissi esterni nuovissimi, in vetrocamera a ribalta in PVC colore bianco. Ottima la pavimentazione in maiolica chiara e le porte interne in legno tamburato. L'appartamento è munito di lavatrice, oltre i normali elettrodomestici della cucina. Appartamento idoneo per single o piccoli nuclei familiari. La Fenice Immobiliare, tramite studio tecnico e notarile garantisce i potenziali interessati sulla veloce vendibilità degli immobili gestiti eseguendo tutti i controlli per verificare la regolarità urbanistica, catastale e civilistica degli appartamenti proposti. Prezzo richiesto € 295.000, 00, condominio circa 80 ero mensili. Per info o prenotazione visite tel 0621118236 Carlo Di Gennaro
MONTAGNOLA, CENTRAL, 3 ROOMS HIGH FLOOR, RENOVATED
Splendid apartment free on the deed for the summer of 2024, in the central Montagnola district, precisely in via Castelmonte, a few steps from Piazza Caduti della Montagnola, between the main communication routes of via Laurentina and via Cristoforo Colombo which easily lead to the center of the Capital, a few steps from the Marconi Metro and the GRA junction, Carlo Di Gennaro's Fenice Immobiliare offers the sale of a delightful apartment of approximately 80 square meters of commercial space, located on the 4th floor with lift. The area offers all primary and secondary necessities, schools, offices, banks, gyms, commercial activities of all kinds and types. Ideal for those who want to live in central areas but at the same time, in a quiet setting given the street not open to traffic and the high floor