In piccolo contesto in Klinker e tetto alla canadese, situato in Via Govone, 87, privo di ascensore, si propone in vendita un appartamento di 120 mq di superficie catastale + terrazzo di 75 mq sito al 1° piano, 132 mq di superficie catastale totale. L’immobile in discrete condizioni interne, si sviluppa con ingresso, soggiorno , 3 camere di cui 2 matrimoniali, cucina abitabile con accesso al terrazzo, anti-bagno e bagno finestrato con doccia e diversi armadi a muro. L’altezza dei soffitti è di 3.00 m, la pavimentazione è in parquet nelle camere e soggiorno, ceramica in cucina, bagno e corridoio, infissi in legno a vetro singolo escluso due in doppio vetro in pvc antisfondamento ed aria condizionata. L ’impianto di riscaldamento è centralizzato (Caldaia del 2021) con radiatori dotati di termo-valvole. L’ appartamento, dotato di numerose finestre quasi tutte a 3 ante e tripla esposizione (Nord, Nord-Est e Sud-Ovest), gode di ampia luminosità. Si trova a pochi passi dalla fermata dell’autobus 78, fermata tram n. 12 e 14, a breve distanza dalla fermata metropolitana linea 5 Cenisio/Messina e nelle vicinanze di scuole, giardini pubblici, negozi, supermercati, palestre, tennis club, bar e ristoranti. Il prezzo di vendita è di € 560.000/00. Libero subito Le spese condominiali sono di € 3.405/00 annui incluso il riscaldamento, € 284/00 mensili. Classificazione energetica “ G “ – Indice di prestazione energetica 277,73 kWh/ mqa. Per informazioni ed appuntamenti di visita contattare: I.P.E. Immobiliare Principe Eugenio S.a.s.- Tel. 02.34.93.08.02 - Fax 02.34.69.10.13 - e-mail: info@ipeimmobiliare.it
Per qualsiasi operazione Le garantiamo un’assistenza tecnico-legale e contrattuale e di compravendita e di locazione sia residenziale che commerciale fino alla conclusione del contratto definitivo. L’Immobiliare P. Eugenio, composta da diversi professionisti quali architetti e consulenti, è presente sul mercato da oltre 15 anni.
Information
other features
Optic fiber
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Furnished
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
1913 - 03/14/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class