Multi-family villa Strada Comunale di Piantravigne, Terranuova Bracciolini

VILLA RIOFI da ristrutturare, situata nel comune di Terranuova Bracciolini (AR), alla Fraz. Piantravigne in Località Riofi, composto come di seguito: VILLA RIOFI
 villa padronale risalente alla fine del '700-primi '800, della superficie lorda complessiva di mq 1.554,47, parzialmente ammobiliata, composta da piano seminterrato, n. 3 piani nonché piano mansardato e identificata al NCEU del Comune di Terranuova Bracciolini; trattasi di civile abitazione, con parziale organizzazione per locazione di camere con servizi e mini-appartamenti nell'ambito di attività agrituristica;
 cappella consacrata di rito cattolico-romano, risalente all’anno 1869, situata al piano terreno della villa e identificata al NCEU di Terranuova Bracciolini,
 appartamento di civile abitazione risalente alla prima decade del 1900, della superficie lorda complessiva di mq 131,70, parzialmente ammobiliato strutturato su n. 2 piani oltre a mq 67 di cantine e resede a comune con altri immobili, identificato al NCEU di Terranuova Bracciolini,
 appartamento di civile abitazione risalente alla fine dell’800, strutturato su n. 2 livelli, della superficie lorda complessiva di mq 204,98 oltre a mq 188,16 di pertinenze poste a piano terreno, parzialmente ammobiliato, resede a comune con altri immobili
 depositi, magazzini e locali accessori di varia natura, per una superficie lorda complessiva di mq 803,80, identificati al NCEU di Terranuova Bracciolini
 locale attrezzato come salone per feste e ricevimenti risalente agli anni 1920- 1940, della superficie lorda complessiva di mq 207,90, strutturato su un unico livello
 magazzino di deposito a servizio della villa e della zona piscina, della superficie lorda complessiva di mq 206,05
 tettoia agricola, della superficie lorda complessiva di mq 86,50, identificata al NCEU di Terranuova Bracciolini,
 annesso ad uso rimessaggio mezzi agricoli e civili, della superficie lorda complessiva di mq 98,80, identificato al NCEU di Terranuova Bracciolini,
 fabbricato ad uso deposito e rimessaggio, della superficie complessiva di mq I47,60, identificato al NCEU di Terranuova Bracciolini
 piscina risalente agli anni '90, della superficie lorda complessiva di mq79.
Descrizione generale del bene immobile
Anno di costruzione: primo impianto (piano terreno) risalente alla fine del ‘700 - primi ‘800 (l’immobile è presente nel Catasto Leopoldino fin dal 1829); successivi ampliamenti fino alla metà del 1800.
Anno di ristrutturazione: successivi interventi di manutenzione straordinaria fino ai primi anni ’60 e di ordinaria manutenzione dal 1990 al 2009
Tipologia edilizia VILLA RIOFI
superficie lorda complessiva: mq. 1.554,07; così suddivisa: - piano seminterrato: mq. 214,70
- piano terreno: mq. 389,15
- piano primo: mq. 424,36
- piano secondo: mq. 424,36
- piano mansardato: mq. 91,50