4-room flat Don Giacomo Soleri 16, Centro, Saluzzo

SALUZZO - VIA DON GIACOMO SOLERI

"Ci vogliono le mani per costruire un'abitazione, ma solo il cuore può costruire una casa." Tra le righe del prossimo annuncio potrai ritrovare quello che molti clienti ricercano, e non sempre trovano, ovvero la casa del cuore. Sicuramente dovrai affrettarti a fissare un appuntamento perché la proposta e’ davvero super interessante! Ci troviamo ad 1 km a piedi da Corso Italia e dalla zona pedonale del Marchesato, in un contesto residenziale e comodo ai principali servizi.
Il condominio dove sorge l’appartamento oggetto di vendita e’ stato edificato intorno all'anno 1978 e si presenta ad oggi in buono stato. L’immobile e’ sito al primo piano (secondo fuori terra) e giungiamo allo stesso utilizzando un pratico ascensore. Notiamo sin da subito la cura della zona, del vano scala e delle altre parti comuni. Sul retro, con ingresso da Via Savigliano, possiamo avere accesso al cortile condominiale privato dove ogni famiglia può parcheggiare l’auto negli appositi spazi esterni. L’area e’ curata e, per i più piccini, e’ presente un giardino privato condominiale. Sono presenti anche delle panchine dove rilassarsi durante il periodo estivo, soprattutto per le persone anziane, insomma si ha a disposizione uno spazio per due chiacchiere all’aria aperta senza per forza dover andare in centro. L’alloggio in questione, invece, vanta una metratura totale di 75 mq. Internamente può essere modificato, i vari locali permettono una redistribuzione interna differente, ideale per una famiglia o per una coppia che gradisce vivere in spazi decisamente ampi. L’ingresso e’ su corridoio di 6 mq dotato di un piccolo ripostiglio, ideale anche come nicchia porta-indumenti. La zona giorno si sviluppa su ambo i lati rispetto all’ingresso. Sul lato destro trova spazio la cucina più che abitabile di 10 mq con uscita sul balcone (3,7 mq) con vista sulla via principale di accesso. Il locale è arredato su misura e, volendo, la cucina può essere venduta nel prezzo richiesto. Sulla sinistra, invece, ci accoglie una sala di 17,5 mq. Da qui si accede ad un secondo balcone/ piccolo terrazzino di 5,2 mq con affaccio sul cortile interno, quindi su Via Savigliano. Vista e luminosità fanno da padrone. Proseguendo nella visita giungiamo ad un secondo corridoio che introduce la zona notte formata da due ampie camere da letto matrimoniali finestrate. Entrambe le stanze presentano il parquet. La prima, di 15,5 mq, veniva utilizzata come camera matrimoniale. La seconda, di 12 mq, è ideale come studio o come cameretta, ma volendo potrebbe essere sfruttata come ampliamento della cucina, quindi, della zona giorno. Un layout interno niente male. Infine, l'immobile gode di un bagno con vasca e finestra. Internamente si presenta in buono stato, ma senza dubbio, si possono fare delle migliorie. La sua triplice esposizione (nord- sud - ovest) lo rende un immobile unico nel suo genere. Tutti i serramenti sono originali, quindi in ferro con vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con termo -valvole e vi è il teleriscaldamento. Le spese di gestione annue sono contenute. Non sono stati, ad oggi, deliberati dei lavori extra condominiali, ma vi è in programma un intervento di ristrutturazione relativo al tetto dello stabile ( da definire ed ancora da deliberare). Compresa nel prezzo di vendita vi è una cantina di pertinenza di 10 mq. Non vi è un box auto privato, ma è fattibile volendo acquistarlo in zona. Una proposta immobiliare imperdibile. Metratura, zona e luminosità sono le parole chiave di questo annuncio. Non lasciarti sfuggire un'occasione del genere, quindi contattaci subito per visionare l'appartamento! PREZZO SUPER!
NOVITÀ! DA VEDERE!
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