2-room flat good condition, ground floor, Buon Pastore - Parco Amendola, Modena

VENDUTO appartamento di circa 65 m², posto al piano terra in un piccolo contesto condominiale degli anni ’60, ben tenuto, nei pressi del Parco Amendola. L’appartamento, al quale si accede da un piccolo cortile esclusivo di circa 40 m², è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ampio ripostiglio e bagno. L’appartamento, pur trovandosi nello stato originale, ha una nuova caldaia a condensazione installata a fine 2022, un impianto di condizionamento a pompa di calore nel corridoio e nella camera matrimoniale ed al suo interno è stata installata la fibra ottica. Completano l'appartamento un solaio ed un locale ad uso rimessa al piano terra di circa 13 m². Infine, all'interno del cortile condominiale, è possibile parcheggiare una autovettura. Le spese condominiali sono circa 50 € al mese. La classe energetica è la F (EP gl, nren 341,01 kWh/m² anno). La richiesta è di 162.000 €.