4-room flat viale Certosa 25, Portello - Parco Vittoria, Milan

Adiacenze Piazza Firenze, zona Fiera-Sempione

esattamente in Viale Certosa, 25 - Milano

In stabile signorile, First One Milano propone in ESCLUSIVA, immobile di circa 220 mq commerciali complessivi con ampia terrazza posta al piano, esposta prevalentemente a Sud-Est, uso abitazione, libero subito.

Nel dettaglio la superficie dell'immobile è di: 154 mq appartamento + 188 mq terrazza (di cui 13 mq di loggiato) + 3 mq di balcone + 16 mq solaio.

L'appartamento è ubicato al 1 piano sopra un piano rialzato, con ascensore, tripla esposizione, in buone condizioni.

Allo stato di fatto presenta un ampio ingresso, soggiorno con balcone, sala da pranzo con cucina a vista con due finestre + una portafinestra di uscita sul loggiato del terrazzo, 3 camere da letto matrimoniali, due disimpegni ove si possono collocare armadiature-ripostiglio (soffitti alti 3,40 m), uno studio/camera singola, due bagni finestrati di cui uno con vasca e uno con doccia e ripostiglio in quota.

Gli infissi sono tutti con doppi vetri, in alluminio esternamente e in legno rovere internamente, e tutte le finestre sono a ribalta, le persiane sono in alluminio, le tapparelle in PVC su strada e in acciaio su terrazza, porta blindata.

Il riscaldamento è centralizzato a metano, con valvole per regolazione temperatura e contabilizzatore per misurazione dei consumi.

L'immobile si presta a diverse possibilità di progettazione e suddivisione degli spazi interni, per la presenza di un numero limitato di muri portanti.

Vi è inoltre la possibilità di frazionamento in due unità abitative, possibilità di uso studio o ufficio privato, ottimo investimento.

Spese condominiali circa Euro 4.600 annui.

Comodo garage coperto custodito 24H di fronte al condominio, parcheggio libero gratuito per i residenti, in tutta la Zona Fiera.

Comodo a negozi: Natura Si, Media world, Brico, Centro commerciale Portello, Acqua & sapone, Jaguar Land Rover, Lamborghini,...

Palestra, Tennis Club Alberto Bonacossa, Scuola St. Louis School,...

Anagrafe, Asl, Biblioteca, Banche, Questura Commissariato Sempione,...

Ristoranti: Bullona, Riviera, 55 Milano, Gattopardo,...

Comodo alle autostrade e comodo al Centro.

Zona servita da numerosi mezzi di trasporto sotto casa o nelle immediate vicinanze: TRAM 14 - 1 - 19  BUS  40 - 43 - 48 - 57 - 69 - 90 -91 METRO MM5 Portello - Gerusalemme - Domodossola

MM1 Lotto, PASSANTE FERROVIARIO Domodossola

Collegamento Shuttle Aeroporti Malpensa, Linate, Orio Al Serio, e Linee exaurbane STIE, Centro Congressi MI.CO, City Life Shopping District, CASA MILAN, Parco Industria Alfa Romeo Portello con due montagnette, laghetto e pista ciclopedonale. Parco Sempione raggiungibile tramite nuova pista ciclopedonale di C.so Sempione.

Prezzo richiesto € 1.100.000