Single family villa Località Vignale 11, Agazzi, Arezzo

In posizione rialzata e panoramica (con vista su Arezzo cui dista 3,5 km. ) Villa secentesca con cappella, limonaia, annesso agricolo ed ulteriori 350 mc. disponibili per edificare altra colonica su due livelli; corte con pozzo, giardino all'italiana (esposto a sud) con finiture in pietra e vasca, 14000 mq. di terreno in parte oliveto e terrazzato.
La villa, attualmente unifamiliare, può essere frazionata in 3 unità (già accatastate) con 3 ingressi indipendenti.
Si sviluppa su tre livelli, gli interni necessitano di nuovi infissi, servizi, finiture e impianti (è presente un circuito di canalizzazione ad aria in tutti i vani su cui allacciare nuova caldaia; vi sono inoltre 5 camini; classe energetica post intervento: D; 90,60 kWh/mq.anno)
Una quarta unità immobiliare è edificabile sul volume esistente.
L'intera proprietà, recintata, è di pianta trapezoidale con tre lati confinanti con strade; gli accessi sono tre, di cui il principale su strada comunale.