Single family villa via Macchia dello Sterparo 31, Frascati

Nuda proprietà - Immersa nell'incantevole panorama dei Castelli Romani, questa affascinante villa di circa 280 metri quadrati e di recente ristrutturazione, rappresenta una residenza di prestigio nel cuore di Frascati, celebre per il suo prestigioso patrimonio vinicolo e la sua bellezza senza tempo. Godendo di una vista panoramica sulla "Città Eterna", la villa offre uno scenario mozzafiato che abbraccia l'incantevole skyline di Roma. L'eleganza e il comfort si fondono armoniosamente in questa residenza, che si apre con due distinti ingressi, offrendo un benvenuto caloroso e raffinato. Al piano terra un ingresso ci conduce nel luminoso salone, caratterizzato da ampie vetrate che si aprono su un incantevole portico. La cucina, di generose dimensioni e realizzata interamente in muratura, vanta una spaziosa area pranzo con camino, perfetta per accogliere riunioni e momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. Sullo stesso piano, vi sono due camere matrimoniali, una delle quali è stata attrezzata con angolo cottura e un bagno con doccia, completando così il confortevole piano principale. Dalla zona pranzo si accede al piano seminterrato, composto da una grande sala hobby con camino e una cantina, che rappresentano spazi ideali per il tempo libero e la conservazione dei vini, rispecchiando la vocazione vitivinicola di Frascati. Al piano superiore mansardato, il lusso si esprime attraverso tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, curati nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort e benessere ai suoi abitanti. All'esterno, il rigoglioso giardino con alberi da frutto e piante crea un'oasi di tranquillità e serenità, offrendo uno scenario idilliaco per momenti di svago e relax. Troviamo inoltre un box di 30 mq. circa. Pavimenti in pregiato parquet, nella zona living e nelle camere, gres porcellanato in cucina e maioliche nei bagni. Infissi in vetro legno con taglio termico. Cancello principale elettrico. Sono presenti inoltre Pannelli solari. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere lo stile di vita esclusivo dei Castelli Romani, combinando eleganza, comfort e prestigio in una dimora senza eguali.