Two-family villa via Divisione Julia 52, Centro, Istrana

La vorresti nuova, antisismica, in classe A4?

Ti piacerebbe con un'elevata efficienza energetica?

Ottimo, ho la risposta giusta alle tue esigenze! Si tratta di una porzione di bifamiliare di nuova costruzione inserita in una zona residenziale davvero molto interessante, sia per posizione sia per contesto abitativo. Diamo un'occhiata all'abitazione prima di fare il giretto a piedi del quartiere. Come vedi ingresso indipendente, questo significa nessuna spese condominiale, nessun amministratore ma soprattutto nessuna riunione da fare. Che ne dici, lo scoperto è abbastanza per far giocare i bimbi e scorrazzare i tuoi amici a 4 zampe? Il portico davanti casa, ottimo per mangiare fuori in compagnia soprattutto perché è collegato direttamente alla zona giorno.

Cucina e soggiorno, al momento un unico ambiente ma nulla ti vieta di poterli separare... il disimpegno antibagno può fungere anche da ripostiglio mentre adiacente troviamo la lavanderia e il garage collegato direttamente.

Saliamo al piano superiore dove ci attendono le 3 camere da letto, di cui una con terrazza privata, bagno e cabina armadio, una con una grande porta finestra che porta al secondo terrazzo ed un'ultima singola, con adiacente il bagno padronale finestrato.

Quasi dimenticavo di dirti che la classe A4 prevede:

Il riscaldamento/raffreddamento radiante a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da cui si arriva a quasi 12Kw rispetto ai soliti 3Kw, batteria di accumulo da 23 Kw, colonnina di ricarica per l'auto, la ventilazione meccanica controllata per il riciclo dell'aria con deumidificazione, sistema strutturale con colonne, travi in acciaio zincato con garanzia di 25anni, gli esterni sono composti da una parete prefabbricata multistrato da 320mm con doppio strato di isolamento termico e acustico e rasatura esterna in sughero idrorepellente.

Sono presenti molte altre opere incluse nel capitolato… se già non bastasse chiama per approfondire!!

Tutto questo nel centro di Istrana, vicina a tutti i servizi principali come banche, scuole primarie e secondarie, poste, farmacie, supermercati e a pochi passi dalla statale principale dove poter raggiungere la tangenziale o l'autostrada in pochi minuti per chi ne dovesse necessitare per lavoro.

Ora è davvero tutto, chiamaci per non fartele scappare!!