Two-family villa Località Vignanello, Casaprota

Villa bifamiliare in pietra a Casaprota (RI), leggermente fuori dal centro del paese, quel tanto che basta per godere di una vista splendida dai balconi, dal terrazzo, dal terreno della proprietà. Casaprota è un piccolo centro ma dotato di tutti i servizi basilari come market, panificio, posta, bar ecc; si trova inoltre a circa 5 km dalla via Salaria, consentendo un facile spostamento per le città.

La villa è attualmente suddivisa in due porzioni, entrambe oggetto di vendita; questa situazione si presta ottimamente per chi fosse interessato ad avere due ambienti separati, ma potenzialmente interessante anche per chi ricerca una villa unica, con possibilità di unificare le due porzioni tramite dovute autorizzazioni, per ottenere un unica costruzione con metratura più ampia.

Entrambe le proprietà sono disposte su tre livelli: da un lato troviamo al piano terra ingresso, bagno con doccia, due camere da letto di cui una con balcone panoramico; al piano sottostrada ampio salone con angolo cottura, dispensa e bagno con doccia. La seconda unità abitativa invece è costituita da ingresso al piano terra, bagno con doccia idromassaggio, cucina con caminetto, camera da letto con bagno e balcone panoramico; al piano sottostrada anche qui salone, ripostiglio e bagno. Entrambe le unità hanno accesso, tramite il salone, ad una splendida terrazza che affaccia sulle colline circostanti, regalando un panorama meraviglioso.

La vendita è completata dal terreno di proprietà coltivato ad uliveto e da due ampie cantine al piano seminterrato.

La villa è completamente in pietra, perfettamente inserita nel contesto di campagna in cui si trova; necessita di alcuni lavori di manutenzione specialmente per quanto riguarda una delle due porzioni, ma si tratta di aggiustamenti prima di poter godere di una situazione molto interessante e bella.