Apartment, apartment at auction via Burani 2, San Polo d'Enza

LOTTO UNICO - Trattasi di una palazzina a 6 appartamenti con 6 cantine di pertinenza e 6 autorimesse, nonché un’area urbana di 110 mq, il tutto sito in Comune di S. Polo d’Enza, in via F. Burani n. 2. La palazzina è ultimata esternamente ma con aree cortilive e recinzioni da completare. Internamente non è stata ultimata, mancano le installazioni delle apparecchiature elettriche, sanitarie, mancano l’allestimento della ventilazione meccanica a soffitto e i controsoffitti, mancano rivestimenti e pavimenti. La palazzina è composta da un piano interrato con locali di servizio comuni, la centrale termica comune e le 6 cantine; il piano terra ospita le 6 autorimesse e n. 1 appartamento; il piano primo ospita n. 3 appartamenti e il piano secondo n. 2 appartamenti, il tutto collegato da un ascensore e dal vano scala, entrambi servono dal piano interrato al secondo piano. Una botola è presente nel disimpegno del secondo piano ed è dotata di scala retrattile per l’accesso al sottotetto. Tutti e 6 gli appartamenti hanno ingresso comune da via F. Burani n. 2.

All'unità immobiliare oggetto si accede dall’ingresso condominiale su via F. Burani e si tratta dell’appartamento a piano terra, esposto a est, sud ed ovest. Si compone di n. 1 pranzo-soggiorno, n. 1 angolo cottura, n. 1 loggia, n. 2 letti e n. 1 bagno e cantina a piano interrato. Ha un’area cortiliva di pertinenza esclusiva sui tre lati est-sud-ovest. Sono presenti i davanzali in granito, le finestre sono in pvc effetto legno, veneziane frangisole interne. Pavimentata in gres la loggia. L’appartamento non è ultimato nelle finiture: mancano apparecchiature elettriche, sanitari, rivestimenti, pavimenti, manca l’ultimazione della ventilazione meccanica a soffitto e relative controsoffittature, manca la porta d’ingresso e le porte interne. Allestito il riscaldamento a pavimento comandato da centrale termica condominiale al piano interrato.