Single family villa via Fratta 164, Budrio, Longiano
LongianoVia Fratta- € 730,000
- 5+
- 326m²
- 3
- No
Description
-BUDRIO DI LONGIANO -
Alle porte della città, in strada dal traffico limitato, è disponibile una moderna e ricercata villa indipendente su quattro lati, dai generosi spazi abitativi, pari a 326 mq e con 500 mq di giardino.
La casa costruita nel 2007 con materiali di pregio:marmo di carrara, vetro e legno si presenta in ottimo stato, dispone di infissi con doppio vetro, scorrevoli ed in alluminio con impiantistica di ultima generazione.
La villa nel 2024 è stata ulterioremetnte migliorata dal punto di vista energetico e dotata di tutti i più moderni confort : cappotto esterno da 12 cm, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannello fotovoltaico da 5kw, aspirazione centralizzata, sistema di allarme e nuovo box auto doppio dotato di riscaldamento.
Oltre ad avere una bellissima vista sul verde, la casa è circondata da un giardino privato dotato di irrigazione a pompa collegata al pozzo di proprietà e cisterna da 15 metri cubi. Qui troviamo il grande patio abitabile dove costruire stupendi ricordi con famiglia e amici.
L'abitazione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno open space dotata di cucina di ultima generazione con penisola e impreziosita da una serra interna vetrata dove spicca un ampio ficus beniamino dotato di illuminazione che dona tranquillità e classe alla zona giorno, l'ambiente risulta luminoso e areato grazie alle grandi vetrate e alle porte finestre che conducono direttamente al patio e al giardino. Qui troviamo anche il primo bagno, la lavanderia e uno studio.
Al piano primo vi sono tre luminose camere dalle comode metrature e con rifiniture in legno e parquet, due delle quali balconate, e dalle quali si accede al grande solaio rifinito in legno perfetto per godere dei primi soli primaverili. Troviamo poi un ulteriore studio anch'esso balconato e due bagni.
La casa si colloca cosi come un perfetto compremesso per chi cerca tranquillità e ampi spazi a pochi minuti di auto dal centro.
VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 054759186 (rif. Francesco) oppure manda un'email: fohr3@tecnocasa.it
+++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++
Alle porte della città, in strada dal traffico limitato, è disponibile una moderna e ricercata villa indipendente su quattro lati, dai generosi spazi abitativi, pari a 326 mq e con 500 mq di giardino.
La casa costruita nel 2007 con materiali di pregio:marmo di carrara, vetro e legno si presenta in ottimo stato, dispone di infissi con doppio vetro, scorrevoli ed in alluminio con impiantistica di ultima generazione.
La villa nel 2024 è stata ulterioremetnte migliorata dal punto di vista energetico e dotata di tutti i più moderni confort : cappotto esterno da 12 cm, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannello fotovoltaico da 5kw, aspirazione centralizzata, sistema di allarme e nuovo box auto doppio dotato di riscaldamento.
Oltre ad avere una bellissima vista sul verde, la casa è circondata da un giardino privato dotato di irrigazione a pompa collegata al pozzo di proprietà e cisterna da 15 metri cubi. Qui troviamo il grande patio abitabile dove costruire stupendi ricordi con famiglia e amici.
L'abitazione è disposta su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno open space dotata di cucina di ultima generazione con penisola e impreziosita da una serra interna vetrata dove spicca un ampio ficus beniamino dotato di illuminazione che dona tranquillità e classe alla zona giorno, l'ambiente risulta luminoso e areato grazie alle grandi vetrate e alle porte finestre che conducono direttamente al patio e al giardino. Qui troviamo anche il primo bagno, la lavanderia e uno studio.
Al piano primo vi sono tre luminose camere dalle comode metrature e con rifiniture in legno e parquet, due delle quali balconate, e dalle quali si accede al grande solaio rifinito in legno perfetto per godere dei primi soli primaverili. Troviamo poi un ulteriore studio anch'esso balconato e due bagni.
La casa si colloca cosi come un perfetto compremesso per chi cerca tranquillità e ampi spazi a pochi minuti di auto dal centro.
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Information
- other features
- Alarm systemDisabled accessBalconyTerracePartially furnishedPrivate garden
Features
- Reference and listing Date
- 60876259 - 04/15/2024
- contract
- Sale
- type
- Single family villa | Full ownership
- surface
- 326 m²
- rooms
- 5+ (3 bedrooms, 4 others), 3 bathrooms, kitchen nook
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 1 floor
- Car parking
- 1 in garage/box, 2 in shared parking
- other features
- Alarm systemBalconyTerracePartially furnishedPrivate garden
Expenses
- price
- € 730,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 2007
- condition
- New / Under construction
- heating
- Independent, floor heating, solar powered
- Air conditioner
- Independent
- energy certification
- Exempt
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