Restaurant for Rent

Rif. RMCP484

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un ristrutturatissimo Ristorante ubicato nella splendida cornice di Cesena, nelle immediate adiacenze di Piazza del Popolo ed a pochi passi dal Centro Storico.
Il locale gode di un’ampia vetrina su strada, con una metratura interna complessiva di mq 265 c. a. di cui mq 165 c. a. al piano terra e mq 100 c. a. al piano S1.
Al piano terra troviamo un’ ampia sala che ospita 45 coperti c. a. con delle comodissime poltrone e tavoli moderni. Cucina completamente stigliata: 5 piastre ad induzione, Speedy cuoci pasta, friggitrice doppia vasca, abbattitore, macchina sottovuoto, doppio armadio congelatore, armadio frigorifero positivi , macchina del ghiaccio, tavoli neutri refrigerati, vetrine refrigerate, vetrina vini, zona lavaggio con lavastoviglie e molto altro.
Doppi servizi per il pubblico uno dei quali utile anche per i diversamente abili.
Al piano S1 troviamo lo spogliatoio ed il servizio per i dipendenti nonché un ampio un magazzino/dispensa.

Completa il locale il meraviglioso dehor che ospita 50 coperti c. a. , con possibilità di ampliarlo.

Licenza di somministrazione alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria installata nel 2021.
Locale climatizzato.
Impiantistica certificata.
Location estremamente apprezzata dal pubblico di Cesena , e da quello turistico
per la sua cucina raffinata, dove il connubio tra l'estrema qualità della materia prima
si fonde con la creatività.
Ottimi fatturati in costante crescita.

Contratto di locazione 6+6 ad E 2.750,00 + Iva al mese fino al 2033.
A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione bancaria di E 16.500,00.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 95.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 3000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 27.000, 00
(importo cessione E 199.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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