Single-family detached house Costanza Cerioli, Seriate

con piacevolissimo giardino interno di proprietà esclusiva di circa mq. 300, completamente cintato e piantumato con piante secolari, vera e propria “oasi di tranquillità” in pieno centro storico, disposta su 3 piani fuori terra oltre al solaio e cantina, con ampie verande e uno spazioso terrazzo, completamente libera, posta in pieno centro paese, composta da più unità abitative e locali accessori, attualmente così suddivisa:
piano terra composto da androne d’ingresso con portone in legno e cancello in ferro battuto, studio-ufficio di mq. 55 composto da 2 locali, bagno con antibagno, autorimessa quasi tripla di mq. 60, giardino sopra descritto, posti auto all’aperto, locali accessori e cantina oltre a 3 poati auto;

piano primo composto da trilocale di mq. 90 con cucina avente accesso al terrazzo di mq. 15 con rigoglioso glicine nel bersot e loggiato di mq. 16 che affacciano sul giardino, oltre ad un adiacente bilocale unibile di mq. 60;

piano secondo composto da ampio e luminoso quadrilocale occupante tutto il piano con panoramica veranda affacciata sul giardino, servito sia dalla scala comune che da un ascensore privato dal piano terra, sovrastante solaio con possibilità di ricavare locali accessori in soppalchi a vista con travi in legno.

Edificata come casa famigliare attorno agli anni ’20 del secolo scorso e rimasta di proprietà della stessa famiglia sino ad oggi ha già subito vari interventi di ammodernamento ma necessita di importante ristrutturazione

E’ la soluzione ottimale per la creazione di una proprietà singola composta da una esclusiva ampia ed importante abitazione di circa 350 mq. su 2 livelli oltre vani accessori quali soppalchi, eventuale studio separato, ampliamento autorimessa o locali hobby.

Si presta naturalmente anche ad altre soluzioni abitative con più unità anche a reddito a breve e lungo termine anche ad uso direzionale

Tra le finiture interne attuali, piacevole il pavimento in stile primo ‘900 del trilocale al primo piano

Ubicata in centro paese, lungo la via Cerioli, servita da tutti i mezzi pubblici, negozi di quartiere e scuole, poste, banca e uffici comunali, al nuovo centro ESSELUNGA, all'asse interurbano e autostrada, alle porte della città di Bergamo.

E' una soluzione unica nel suo genere, sicuramente da vedere visto le molteplici destinazioni d'uso

(Rif. C2401)

p.i. Luciano Caroli 335 - 68.600.17
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Agente immobiliare dal 1983, dopo un tirocinio di 3 anni, nel mese di Maggio del 1986 ho costituito la mia prima società di intermediazione immobiliare con sede nel centro cittadino che, fin dall'inizio, si è conquistata grande apprezzamento nel mercato immobiliare bergamasco, distinguendosi per competenza, dinamicità e continuità.
In tutti questi anni di attività nel settore immobiliare, onnipresente indipendentemente dai periodi di mercato positivi o negativi, ho dato priorità a costanti aggiornamenti giuridico - contrattuale, tecnico - fiscale, seguendo tutt’ora corsi di formazione professionale inerenti a tutti gli aggiornamenti riguardanti il mercato immobiliare, anche grazie alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), alla quale sono associato da oltre vent'anni e alle strategie di mercato, utilizzando i più efficaci mezzi di comunicazione, oggi esclusivamente tecnologici, programmati e assiduamente aggiornati direttamente dalla mia sede, per la gestione dei contatti e la commercializzazione degli immobili.
Inoltre, da aprile 2022, sono associato alla community "Buon giorno mondo", composta da video agenti immobiliari su tutto il territorio nazionale , di cui sono concessionario su Bergamo. Grazie a corsi professionali organizzati all'interno della stessa, produco video di immobili montati e con sottofondi musicali direttamente da Whommy (Londra), che promuovo sui social con campagne sponsorizzate mirate.
La zona operativa è prevalentemente Bergamo, città - hinterland - provincia, con possibilità di operare, grazie alla collaborazione di tutti i colleghi della community e agli associati alla federazione, su tutto il territorio nazionale.
Oggetto dell' attività l’intermediazione di compravendite e locazioni di immobili residenziali, commerciali, artigianali e industriali, la gestione di nuove realizzazioni e ristrutturazioni, con particolare attenzione all’aggiornamento costante concernente gli sviluppi delle trattative alla Proprietà
Molto curato inoltre il settore degli investimenti immobiliari a reddito, la relativa gestione delle locazioni e dei rapporti tra Locatore e Conduttore.
Per proseguire questo percorso, ho costituito lo studio “Caroli Agente Immobiliare dal 1983”, indirizzato non più al rapporto agenzia immobiliare - cliente, ma al diretto rapporto agente immobiliare - cliente, soggettivo e costante, finalizzato al raggiungimento degli obbiettivi per ogni specifico immobile
Grazie per l'attenzione