Single family villa Calle Giuseppe Verdi 33, Centro, Muggia

Privato vende luminosissima casa indipendente su 3 livelli nel centro storico di Muggia a due passi dal castello.
Ci troviamo in Calle Verdi, una via pedonale che dalla piazza centrale (piazza Marconi) ci porta direttamente al castello di Muggia.
Il parcheggio per residenti si trova a 100m dall’immobile.
La sua ottima posizione consente di godersi la quiete e la bellezza del borgo storico.
Ad impreziosirla:
vista aperta e panoramica su golfo di Muggia;
un cortile esterno pavimentato in pietra arenaria dotato di griglia in muratura ed allaccio acqua esterno;
comoda lisciaia esterna in pietra attualmente adibita a lavanderia/ripostiglio.

Composizione
Piano terra: soggiorno con camino a legna, cucina;
Primo piano: bagno finestrato completo con vasca e doccia, camera matrimoniale con cabina armadio;
Secondo piano: vano unico di 40 mq con tetto a vista, bagno completo di doccia finestrato, soppalco in legno con velux.

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, Climatizzatore inverter nuovo, camino a legna con sistema di ventilazione per diffusione del calore nei piani superiori.

NO AGENZIE ED INTERMEDIARI.

Privat verkauft sehr helles freistehendes Haus über 3 Etagen im historischen Zentrum von Muggia, nur wenige Schritte vom Schloss entfernt. Wir befinden uns in der Calle Verdi, einer Fußgängerstraße, die uns vom zentralen Platz (Piazza Marconi) direkt zum Schloss von Muggia führt. Der Anwohnerparkplatz befindet sich 100 m vom Gebäude entfernt. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, die Ruhe und die Schönheit des historischen Ortes zu genießen. Um es zu verschönern: Offene und Panoramaaussicht auf den Golf von Muggia; ein gepflasterter Außenhof aus Sandstein mit gemauerter Grillstelle und externem Wasseranschluss; bequemer Außenwaschbereich aus Stein, der derzeit als Waschküche/Abstellraum genutzt wird.
 
Zusammensetzung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Holzofen, Küche; Erster Stock: vollständiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe; Zweiter Stock: Einzelraum von 40 qm mit sichtbarem Dachstuhl, vollständiges Badezimmer mit Fenster und Dusche, Holzbodenbühne mit Velux-Fenster.
 
Eigenständige Heizung mit Kondensationskessel, neue Inverter-Klimaanlage, Holzofen mit Belüftungssystem zur Wärmeausbreitung in den oberen Etagen.
 
KEINE MAKLER UND ZWISCHENHÄNDLER