Penthouse via Alessio Nazari, Colli Portuensi - Casaletto, Rome

La Sabatini Immobiliare propone in vendita prestigioso attico di ampia metratura situato in una delle strade più belle e ricercate dei Colli Portuensi e precisamente in via Alessio Nazari, traversa che collega via Dante De Blasi con via Antonio Dionisi, a pochi passi da piazzale Eugenio Morelli.
Il condominio in cui è ubicato è composto da due palazzine di quattro piani complessivi rivestite esternamente a cortina in buono stato manutentivo ed è provvisto di ascensore e servizio di portierato.
L'attico è composto da un ampio ingresso principale con parete tutta a vetri verso il terrazzo, ingresso secondario, salone doppio con uscita ulteriore sul terrazzo, cucina abitabile, quattro camere, due bagni, ripostiglio e balconata perimetrale.
Quadrupla esposizione rimane estremamente silenzioso con affacci molto gradevoli.
Lo stato interno è da ristrutturare, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori; gli infissi sono in legno, le porte d'ingresso sono blindate e dispone di tende da sole su parte del terrazzo.
Superficie Catastale Totale: 220 m² - Totale: escluse aree scoperte: 196 m²
Completa la proprietà una soffitta con terrazzo che insistono su parte della casa.
Possibilità acquisto box auto di 18 mq circa sottostante lo stabile.
Si specifica che al piano superiore non ci sono superattici.
Ottima soluzione anche per essere frazionato in due unità abitative acquistabili separatamente o per fare casa e studio (vedi planimetria).
A pochissimi passi troviamo i maggiori servizi di pubblica utilità ed i principali mezzi di trasporto locale.
Classe energetica: “G” - indice di prestazione >175 Kwh/mq annuo.