Commercial property with workshop for Sale

Ampio locale commerciale situato in posizione strategica sulla piazza principale del paese, la quale si affaccia sulla strada nazionale. Il locale si sviluppa su due piani con la presenza di un montacarichi accessibile anche dall'esterno che collega i due piani. Il primo dei due piani è composto da 4 locali di cui uno spogliatoio e i restanti vani possono essere adattati a ogni tipo di esigenza (cucina, negozio, magazzino ecc.). Inoltre, il suddetto piano comprende anche un bagno dotato di doccia. Il piano superiore è composto da 3 locali di cui un ufficio e una piccola stanzetta. Il resto del piano è composto da un unico grande spazio (circa 100 mq), anch'esso adatto a vari tipi di attività. La piazza in cui è situato il locale rappresenta un punto nevralgico del paese, in quanto qui si concentrano le maggiori attività commerciali del luogo: bar, bar/pizzeria, farmacia, ufficio postale e ufficio turistico, ferramenta, croce rossa e uno chalet comprendente al piano terra la banca e al primo piano circa venti camere da letto per il pernottamento. La piazza rappresenta inoltre un punto strategico poiché comprende anche l'ultima stazione di servizio della Valle Stura prima del confine con la Francia, sempre molto trafficata grazie al fatto che la strada nazionale su cui è situata conduce a due importanti colli di frontiera. Oltre a questa importante piazza il paese si contraddistingue per varie attrazioni turistiche: un lago artificiale, lunghi percorsi per Mountain Bike, un campeggio, hotel, due pizzerie, un'erboristeria, una pista di pattinaggio fra le più grandi della provincia di Cuneo, il Forte Albertino con visite guidate e interattive e, a due chilometri di distanza dal paese, si trova l'Acqua Sant'Anna, una delle più grandi fabbriche di acqua oligominerale in Italia.