Multi-family villa viale Alessandro Magnasco 13, Centro, Castel Volturno

la villa composta di due unità abitative distinte in catasto e un sottotetto molto ampio che si affaccia sun un ampio terrazzo di ca 70 mq panoramico (in corso pratica di regolarizzazione), la struttura è stata edificata in tufo giallo che la rende calda d'inverno e freschissima d'estate.
la costruzione ha regolare licenza di edificabilità. inoltre l'edificio non presenta assolutamente zone di umidità, caratteristica quasi sempre risultante nelle altre costruzioni della zona, particolarità questa dovuta alla creazione di un vespaio areato sotterraneo visibile anche dall'esterno, con la funzione di camera d'aria.
tutta l'area è di ca 430mq, comprensiva della superficie edificata, un'auto di piccola cilindrata può effettuare completamente il giro attorno alla villa. comunque la struttura presenta piccole difformità tra lo stato reale e la planimetria ufficiale comunque facilmente sanabili con il condono che il governo attuale quasi sicuramente inserirà nella finanziaria di fine anno per il 2023 (diversamente le citate piccole difformità sono sempre sanabili con spese leggermente più alte). Attualmente non è presente un condominio che amministra il viale. Unica spesa, tra l'altro facoltativa e tutt'altro che onerosa è relativa alla guardiania. Solo contatti telefonici, astenersi immobiliaristi e intermediari. INTERNI BUONE CONDIZIONI, ESTERNO DA RISTRUTTURARE PARZIALMENTE

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