Warehouse, apartment at auction via Don Lorenzo Milani 11/13, Sestu

LOTTO UNICO - Trattasi di capannone di tipo artigianale al piano terra e appartamento al primo piano siti in Comune di Sestu (CA) via Don Lorenzo Milani 11/13.

Il capannone artigianale ha struttura portante in cemento armato e tamponature in pannelli prefabbricati. Al piano terra è presente il deposito materiali, mentre al primo piano sono ubicati gli uffici. L'immobile presenta un'altezza utile di circa 6,80m tranne per il primo piano che ha un'altezza di 3,80m. Il pavimento è di tipo industriale in cemento, in bune condizioni, mentre negli uffici è in gres porcellanato. Gli infissi hanno un telaio in pvc, senza possibilità di apertura, con vetro singolo, mentre al primo piano le finestre sono in pvc a due ante con vetro camera; le porte interne sono in legno tamburato. Il capannone è stato costruito all'interno di un lotto di terreno recintato adibito a parcheggio auto e deposito materiali idraulici. L'immobile risulta in buone condizioni manutentive. L'unità abitativa sita al primo piano consta anch'essa in buone condizioni manutentive e ha le seguenti finiture: pavimento in gres porcellanato; infissi in pvc con doppia anta e vetro camera; porte interne i legno tamburato; impianto termico con split funzionanti, oltre a allarme/video sorveglianza presente.

CONTESTO
La zona in cui è ubicato il fabbricato è classificata nel piano urbanistico comunale come zona D3, nell'area sono state realizzate dal comune le opere di urbanizzazione primaria. Le strade sono regolarmente asfaltate, c'è un ampia possibilità di parcheggi questo perché sono presenti diverse strutture artigianali e commerciali.