2-room flat Cannaregio 1301, Guglie - San Leonardo, Venice

VeniceGuglie - San LeonardoCannaregio
  • € 228,000
  • 2
  • 45
  • 1
  • M
  • No
Description
STUDIO IMMOBILIARE QUADRIFOGLIO PROPONE IN ESCLUSIVA - CANNAREGIO, ZONA GUGLIE, VENEZIA
Direttamente affacciato sul pittoresco canale di Cannaregio, quadro indiscusso dell'apertura del Carnevale di Venezia, a soli 5 minuti da Piazzale Roma e Ferrovia proponiamo in vendita, esclusivo piede a terre accatastato C1 (negozio).
L'immobile, posto ad un comodo piano rialzato di contesto storico Settecentesco, si sviluppa in 2 ampie stanze e bagno finestrato - completamente ristrutturato, dotato di fosse settiche, travatura a vista e tipica vista veneziana di introvabile bellezza.
Da non lasciarsi sfuggire! Perfetto per uso personale per chi cerca un suggestivo punto di appoggio con meravigliosa vista da cartolina.
NON idoneo a locazione turistica.

IL QUADRIFOGLIO IMMOBILIARE decanta una esperienza 40ennale nell'ambito immobiliare veneziano, un'azienda specializzata nell'intermediazione di immobili di prestigio a Venezia centro storico e terraferma. Nata come società esclusivamente rivolta al settore residenziale nel corso dei suoi anni ha maturato al meglio le proprie competenze arrivando ad un completo sviluppo nel settore immobiliare. Professionalità, chiarezza e trasparenza sono state fino ad oggi per noi un trinomio perfetto, indispensabili per esercitare al meglio la nostra attività. Per qualsiasi informazione e altre nostre proposte immobiliari, contattateci al n. esposto.
Information
other features
Hydromassage
Optic fiber
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Single tv system
Partially furnished
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
DCR200CN - 03/18/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
45 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, open kitchen
floor
Mezzanine, with disabled access
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Hydromassage
Optic fiber
Security door
External exposure
Closet
Single tv system
Partially furnished
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 228,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1700
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
pianta
    Additional options

    Contact the advertiser