2-room flat via Ernesto Lugaro 3, Guadagna, Palermo

In Via Ernesto Lugaro, a pochi passi da Via Villagrazia, in una palazzina costituita da soli tre piani che formano un piccolo contesto condominiale, abbattendo così i costi di gestione poiché le spese sono minime, disponiamo di una soluzione posta al secondo piano.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 35 mq. ca. e gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione.
Tramite porta blindata si accede direttamente sul soggiorno che disimpegna la cucina e la camera da letto, dalla quale sia ha accesso ad un balcone che espone direttamente su Via Ernesto Lugaro. Completano la soluzione la presenza del bagno con vasca e un funzionale armadio a muro.
E' la soluzione ideale per chi vuole acquistare ad un prezzo contenuto rispetto le medie di zona, valutando così di ricavare, con alcune modifiche, una nuova e funzionale ridistribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze.
L'appartamento è in discreto stato di manutenzione. Nello specifcio, da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera e persiane in alluminio che garantiscono un migliore isolamento termico, l'intera superficie è caratterizzata da una pavimentazione in marmo, e gli impianti sia idrico che elettrico sono in buono stato. L'immobile non è dotato di riscaldamento.
L'immobile gode di un'ottima ubicazione poiché è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Infatti il collegamento con Via Guadagna facilita il contatto diretto con la zona Oreto-Policlinico, mentre la vicinanza a Via Villagrazia e Piazza Guadagna garantisce la presenza dei servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, farmacie, scuole di diverso grado di istruzione.
Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
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