4-room flat via Volvera 36G, Bruino

In una piacevole isola residenziale comoda ai servizi e alle principali arterie, all’interno di in un complesso condominiale dotato di aree verdi curate ed un gradevole porticato, realizzato negli anni ’80 (periodo in cui le tecniche di costruzione era ancora propense a realizzare ambienti dalle metrature generose) e scrupolosamente ristrutturato nel 2023: rifacimento della copertura isolata, cappotto termico (12 cm) su tutte le facciate, rifacimento dei balconi con inserimento di isolante, sostituzione delle caldaie autonome a condensazione, sostituzione di tutti gli infissi in pvc con doppio vetro, tende da sole; proponiamo in vendita al secondo piano un luminoso appartamento di circa 100 mq, in ottime condizioni.
La pavimentazione (tranne cucina ed i bagni) è stata realizzata con un pregiato e particolare parquet di ulivo, l’ingresso ci immette in un grande salone con affaccio sulla verde e curata corte, a sinistra una comoda cucina con affaccio su balcone con vista panoramica, il breve disimpegno divide la zona notte, composta da un’ampia camera padronale e da una seconda camera da letto, infine un grande bagno finestrato dotato di doccia e vasca ed un secondo bagno di servizio / lavanderia.
Al piano -1S, raggiungibile con l’ascensore, alla nostra destra le cantine ed a sinistra, i luminosi ed arieggiati garage raggiungibili dalla larga rampa di accesso, che ci porta ai comodi ed ampi corridoi di manovra, dove è ubicato il garage di ben 22 mq.
Il recente intervento conservativo, permette di dimenticarsi per alcuni decenni eventuali spese di manutenzione straordinaria, essere pronti per le nuove ed eventuali direttive anche comunitarie, in quanto l’attestato di prestazione energetica riporta una classe A 2 e godere di un risparmio effettivo su spese e consumi.