Building for Sale

PRIVATO Vende in comune di Marcaria, nel centro della frazione di San Michele in Bosco, un edificio indipendente con le relative pertinenze circondata da una ampia area esterna su tre lati.
L’edificio si presta a varie soluzioni con combinazioni di spazi Commerciali e Residenziali in un contesto silenzioso e rilassato.
Tutta l’area di proprietà è edificabile secondo il vigente PGT del Comune. L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra collegati da una scala interna ove è anche possibile posizionare un eventuale mini ascensore. La superficie per piano è di circa mq. 160,00 per un totale quindi di mq. 320,00 circa.
La casa al PT è collegata tramite un portico (a tutta altezza di mq. circa 55,00) ai locali di pertinenza: un ripostiglio, un locale abitabile e una anti-cantina dalla quale si scende nella cantina del piano seminterrato avente una superficie di circa mq. 40,00. A detta cantina si accede anche dall’area esterna attraverso un porticato di mq. 20,00 circa.
Sopra i locali di “pertinenza” vi è un ex fienile di circa mq. 125, 00 con altezza media di circa mt. 2,40.
Tutto il lotto ha una superficie di circa mq. 1.430,00.
Il complesso da ristrutturare consente varie possibilità di interventi funzionali sia lavorativi commerciali quali ristorante e/o abitativi che rendono possibili vari modelli di creatività come il realizzare una soluzione di continuità tra dentro e fuori con giardino atto ad attuare un tutt’uno tra spazi interni ed esterni sentendosi così più vicini alla natura e godere eventualmente sia di una piscina interna che esterna … e tanto altro che le proprie esigenze e la fantasia possono suggerire.
La richiesta di vendita è di € 69.000,00 -