Studio via Guelfa, Massarenti, Bologna

Proponiamo in vendita nel cuore di Bologna Monolocale moderno con terrazzino in Via Guelfa, situato al quinto piano con ascensore di una palazzina ecologica costruita nel 2010, caratterizzata da una combinazione di pietra vista, legno e un efficiente impianto geotermico

INTERNO: L'appartamento si estende su una superficie di 41 mq, con un'eccellente distribuzione degli spazi viene completato da un terrazzino di 7 mq, perfetto per momenti di relax. All’interno troviamo finiture di pregio, tra cui pavimentazione in parquet che riveste l'intero spazio tranne il bagno, aggiungendo calore e raffinatezza, infissi in legno doppio vetro che garantiscono isolamento acustico e termico per una maggiore tranquillità e infine la porta d’ingresso blindata che dona più sicurezza e protezione. L'appartamento è attualmente locato con un affitto mensile di 500 euro fino al 25 agosto 2024, opportunità unica per gli investitori che cercano un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare.

ESTERNO: L'appartamento si trova all'interno di una palazzina costruita nel 2010, in pietra vista e legno che conferisce all’edificio un aspetto estetico accattivante e unico, inoltre la presenza di un impianto geotermico rappresenta una fonte di riscaldamento e raffreddamento altamente efficiente e rispettosa dell'ambiente poiché utilizzano il calore naturale della terra. Infine, troviamo il giardinetto condominiale che in una zona caratterizzata da una densità abitativa elevata diventa un vero e proprio plus per coloro che cercano un equilibrio tra la vita urbana e spazi verdi accessibili.

PERCHÈ ACQUISTARLO: Trovandosi in una zona centrale come Via Guelfa, la proprietà è facilmente accessibile e si trova vicino a servizi essenziali, trasporti, negozi e intrattenimento rendendo la vita quotidiana più piacevole con la comodità di avere tutto a portata di mano.

PERCHÈ ACQUISTALO PER INVESTIMENO: Questo monolocale è l'opportunità perfetta per un investimento intelligente e redditizio. Con la sua posizione strategica e il suo design accattivante, attirerà ospiti desiderosi di un'esperienza unica. Le dimensioni compatte, unite alla comodità e al comfort offerti, lo rendono un'opzione ideale per chi
desidera creare un ambiente accogliente e di charme. Investire in questo monolocale per un Bed and Breakfast significa cogliere l'occasione di capitalizzare su un mercato sempre in crescita nel settore turistico, offrendo al contempo un'esperienza memorabile ai tuoi ospiti e un ritorno sostenibile sull'investimento.

POSSONO ESSERE PRESE IN CONSIDERAZIONE PROPOSTE DI PERMUTE

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