Single-family detached house via Lumaca 21, San Martino in Argine, Molinella

Rif: MV12 - ZONA :
Ci troviamo in Via Lumaca nella frazione di San Martino in Argine nel comune di Molinella. L'immobile in questione è ubicato in posizione tranquilla.
Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in macchina.

CAPITOLATO:
L' immobile verrà venduto in classe energetica A/3
All'esterno è stato messo un Isolamento termico con cappotto da 12 cm di polistirolo in grafite. Nuove condutture gas per alimentazione cucina e caldaia. Nuove condutture per l'acqua dall' acquedotto al contatore.
Al piano terra è stato fatto un getto in calcestruzzo, guaina catramata, coibentazione xps a pavimento da 12 cm, massetto di 6 cm, rifacimento di tutti gli intonaci.
Al primo piano sono stati fatti dei lavori architettonici e di consolidamento sisma, rifacimento solaio con rete saldata sulle travi a T in ferro del solaio, abbattute e ricostruite tramezze da 12 cm che dividono le camere, armatura cordoli con rete geogreed 800, rifacimento intonaco e finiture, coibentazioni sottotetto con pannelli in resina fenolica da 14cm più controsoffitto in cartongesso.
Impianti termosanitari, idrici e sanitari nuovi. Caldaia Hibrida Daikin 8KW nuova.

METRATURE :
Piano Terra: Soggiorno (20mq) Disimpegno Giorno (14mq) Cucina (11mq) Bagno (8mq)
Primo Piano : Camera (20mq) Disimpegno Notte (20mq) Camera (20mq)
Completa la proprietà un giardino di 18 mq

PERCHE AQUISTARE QUESTO IMMOBILE :
1- Zona Tranquilla
2- Completamente Restaurato
3- Classe Energetica A3
4- Ampie Metrature
5- Sfogo Esterno

RIF: MV12