Garage for Sale

In zona Collatina / Serenissima, adiacente via Pisino. Ci troviamo precisamente in via Herbert Spencer n.140, quasi all’incrocio con via Pisino, adiacente viale della Serenissima e viale della Venezia Giulia, adiacente via Collatina. Proponiamo un Box doppio di ampia metratura (ca. 26 mq. calpestabili – Categoria Catastale C/6 - Autorimessa), con ottimi spazi di manovra e chiuso con serranda elettrica (completa di serrature laterali e blocchetto tipo “Gentili” perfettamente fruibili). Il box è idoneo per posteggiare precisamente un’autovettura grande (ammiraglia o SUV) ed una piccola City Car (tipo Smart e simili). In alternativa si possono posteggiare n.ro 2 autovetture / SUV di dimensioni medio grandi (tipo WV. Golf per intenderci). Quest’ultima modalità di posteggio, è fattibile grazie ad un ponte sollevatore (ad uso professionale), già presente all’interno dell’immobile. Tale ponte a seconda delle esigenze dell’acquirente, verrà mantenuto o asportato dall’interno dell’immobile, a cura ed onere del proprietario. Viceversa il venditore non chiederebbe alcun compenso per il ponte, nel momento in cui l’acquirente decidesse di mantenerlo all’interno dell’immobile. I soffitti sono molto alti (la cubatura è notevole), c’è la possibilità di realizzare un soppalco su più livelli (anche con scaffalature) e/o creare un piccolo laboratorio per fare eventuali lavoretti. E’ l’ideale per mettere sotto vuoto tutte le cose che a casa al momento non servono, per custodirle nel box. Il box si trova in un comprensorio ben costruito degli anni ’70, sito precisamente nell’autorimessa sottostante allo stesso (condivisa con altri box), con entrate da via Herbert Spencer n.140 (carrabile) e via Pisino n.219 (pedonale). Quest’ultima entrata rappresenta anche l’uscita di emergenza dell’autorimessa, chiusa con una porta blindata corazzata. Mentre l’accesso carrabile è sito in via Herbert Spencer n.140 (tramite cancello elettrico con telecomando e chiave elettronica in dotazione). Detto ciò, precisiamo che sia il comprensorio dei box, che quello che vendiamo, sono blindatissimi (in termini di sicurezza). Adiacente le vie: San Giusto, Codroipo, San Giorgio di Nogaro, Pontebba, Tarcento, Salvatore Talamo, Scipio Sighele, Roberto Michels. Nelle vicinanze troviamo anche via Tiburtina. Raggiungibili a piedi troviamo anche: Farmacie, Sanitarie, Alimentari, Frutterie, Minimarket, Supermercati e Discount, Macellerie, Pescherie, Parrucchieri, Barberie, Estetiche,Bar, Pub, Enoteche, vari Uffici e Servizi (A.S.L. in via Giacomo Bresadola), Officine Meccaniche, Autocarrozzerie, Pizzerie, Friggitorie, Ristoranti, Paninoteche, negozi di Abbigliamento ed il Centro Commerciale Roma Collatina. L’immobile è libero al Rogito.
Prezzo richiesto €39.000

Ulteriori disponibilità - Per informazioni e/o appuntamento tel. 06.23.24.84.77 / 333.71.21.712
e-mail: simonebaia.consulente@gmail.com
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