Two-family villa via Don F. Rebuzzini 10, Sotto il Monte Giovanni XXIII

Sotto il Monte Giovanni XXIIIvia Don F. Rebuzzini 10
  • € 420,000
  • 4
  • 193
  • 3
  • No
Description
Rif: 30631160-14 - SOTTO IL MONTE - ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO, TAVERNA E BOX DOPPIO

Situata in una delle zone più ricercate di Sotto Il Monte, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare con taverna, ampio giardino e box doppio.

Il giardino di oltre 300 mq, ricco di fiori e piante, fa da cornice alla villa.

Varcando l'ingresso principale si è accolti da un'atmosfera calda e familiare. Le dimensioni generose degli ambienti offrono spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia.
Il piano terra è destinato alla zona giorno e troviamo l'ampio e luminoso salone con un'ala riservata a sala da pranzo, una grande cucina abitabile con camino a pellets, che aggiunge un tocco di calore e charme all'ambiente, ed è direttamente collegata al meraviglioso portico esterno; questo piacevole spazio all'aperto permette di godere di momenti di relax ed è ideale per riunioni familiari e cene conviviali.
Completa il piano il locale studio ed il bagno di servizio.
Tramite scala interna raggiungiamo il piano primo destinato alla zona notte: due spaziose camere matrimoniali dotate entrambe di balcone che offrono una vista panoramica sulla zona circostante, una terza camera ad oggi adibita a cabina armadio e un incredibile bagno padronale di ben 16 mq con vasca idromassaggio e grande doccia.
Al piano interrato un comodo ripostiglio, il terzo bagno della casa utilizzato anche come lavanderia ed una bellissima taverna con cucina a vista, uno spazio accogliente e versatile, perfetto per intrattenere amici e parenti.

Il box doppio ed il locale tecnico completano la proprietà.

Eleganza, comfort e sostenibilità, grazie alla presenza dei pannelli solari installati sul tetto, sono ciò che caratterizza questa splendida soluzione.

Non perdere questa opportunità, chiamaci e vieni a scoprire questa meraviglia.
Information
other features
Fireplace
Tavern
External exposure
Balcony
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
30631160-14 - 03/19/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
193 m²
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
Tavern
External exposure
Balcony
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 420,000
condominium fees
€ 16/month
Energy efficiency
year of construction
1994
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
C175 kWh/m² year
Floorplan
Scheda app
Scheda box
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