• € 250,000
  • 5+
  • 362
  • 2
  • SB
Description
In via di Pietralata, in una palazzina residenziale in cortina, proponiamo un locale laboratorio di 360 mq commerciali (accatastato C/3), con 3 ingressi, molto versatile e idoneo per attività artigianali e manufatturiere. Il locale è stato per lungo tempo adibito a tipografia, è stato suddiviso in diversi ambienti da pannellature facilmente rimovibili, controsoffittato al fine di consentire un più semplice cablaggio, presenta doppi servizi e zona cucina, ora disattivata. Attualmente i locali, da ristrutturare integralmente, presentano un'altezza di m 3,05 e, grazie alla presenza di numerose finestre e porte finestra, godono di un'ottima luminosità. L'immobile è posizionato strategicamente tra la via Nomentana e la via Tiburtina, in una zona di alto sviluppo abitativo e commerciale.
Features
Reference and listing Date
pietralata - 04/23/2024
contract
Sale
type
Workshop
surface
362 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 2 bathrooms, double entrance
floor
Semi-basement, with disabled access
total building floors
1 floor
Ceiling height
3.05 m
availability
Available
other features
Corner position
Manual shutters
Driveway
Raised floor
Fire detectors
Fire door
Emergency exit
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 250,000
Energy efficiency
year of construction
1967
condition
To be refurbished
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
planimetria Pietralata colorata
Planimetria aggiornata Pietralata 1
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