Two-family villa Strada Statale 115 58-62, Marinella, Castelvetrano

A Castelvetrano, nella località di Marinella di Selinunte, proponiamo in vendita una razionale villetta bifamiliare, che potrebbe essere facilmente riconvertita in una struttura ricettiva, data la presenza di numerose camere, servizi e ampi spazi comuni ed essendo inoltre ubicata in una zona altamente attrattiva da un punto di vista turistico. La villa infatti si trova nelle vicinanze di emergenze di interesse naturalistico e culturale, a circa 800 m dall'ingresso del parco archeologico di Selinunte, 1,5 km dalla spiaggia e dalla borgata di Marinella di Selinunte e a meno di 5 km dalla Riserva Naturale Orientata Foce del Belice.
L'immobile è stato realizzato negli anni '80, come si evince anche dalle scelte architettoniche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca. La struttura si sviluppa in un'unica elevazione per una superficie totale di circa 250 metri quadrati, ed è costituita da 2 unità residenziali speculari, che presentano pressoché la stessa distribuzione interna con ampia zona living, una cucina abitabile, dispensa, 2 bagni, differendo tuttavia nel numero delle camere da letto, che sono 3 in una e 2 nell'altra. La presenza del patio sul fronte principale e di un'ampia terrazza sul retro con accesso dalla cucina, consente di sfruttare al meglio tutti gli spazi esterni dell'immobile e di godere a 360 gradi del giardino e del terreno di pertinenza, coltivato prevalentemente ad ulivi.
Lo stato di conservazione è buono, sebbene l'immobile necessiti di qualche opera di ristrutturazione e ammodernamento, soprattutto nell'ottica di volerne riconvertire l'uso a struttura ricettiva.
Oltre alle ampie possibilità di parcheggio nell'area davanti all'ingresso di pertinenza, l'immobile dispone anche di comodo box sul retro.