Farmhouse via Scania 1625, Castel San Pietro Terme

[Rif. DV-6018] A pochi chilometri da Castel San Pietro Terme, in provincia di Bologna, si propone in vendita un casale di 360 mq commerciali da ristrutturare.
L' immobile, circondato da un terreno di 1 ettaro, attualmente comprende due appartamenti con ingresso autonomo, entrambe sviluppati sue due livelli.
Il primo appartamento che compone questa proprietà presenta, al piano terra, un ampio soggiorno, con vista sul parco, collegato alla sala da pranzo tramite un caratteristico arco e a sua volta permette di raggiungere una spaziosa cucina abitabile con camino e penisola; il piano è completato da un bagno con locale lavanderia ed una camera da letto con cabina armadio. Salendo al piano superiore attraverso scala interna, accediamo alla zona notte composta da quattro camere da letto finestrate, un secondo bagno con vasca ed un ripostiglio. La seconda unità abitativa, anch'essa disposta su due livelli, è caratterizzata da un ingresso che immette su un'ampia zona living open space con camino, un cucinotto, una lavanderia, un bagno ed un ripostiglio al piano terra. Il primo piano, invece, si compone di tre ampie camere da letto, un secondo bagno con vasca e box doccia e un ripostiglio.
Il casale è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce il comfort in tutte le stagioni. Inoltre, ci sono quattro ampi magazzini esterni per un totale di 500 mq, ideali per riporre attrezzature e oggetti.
La proprietà si presta a numerose opzioni di personalizzazione e ristrutturazione, consentendo di creare uno spazio unico e accogliente o di trasformarlo in una struttura ricettiva.

Siamo a pochi chilometri da Castel San Pietro Terme, in provincia di Bologna, in una zona ricca di verde e tranquillità. Ci troviamo a circa 10 minuti di auto dal centro della città e a 2 km dal Golf Club, dove è possibile trovare tutti i principali servizi e le attività commerciali necessarie. Data la vicinanza a Bologna, è possibile raggiungere agevolmente le principali arterie stradali e autostradali, rendendo comodi gli spostamenti verso altre destinazioni.
La stazione ferroviaria di Castel San Pietro Terme è a soli 6 minuti di auto, offrendo un'opzione di trasporto pubblico comoda e veloce. Inoltre, la presenza di un aeroporto a soli 30 minuti di distanza garantisce un collegamento con il resto del mondo.
L'immobile si trova in Via Scania 1625, in una posizione comoda per raggiungere diverse località termali rinomate, come Castel San Pietro Terme e Castel Guelfo di Bologna. Le splendide colline dell'Emilia-Romagna offrono un'opportunità per immergersi nella natura, con la possibilità di praticare attività all'aperto come escursioni, passeggiate e gite in bicicletta.