Two-family villa, excellent condition, 176 m², Budrio

Codice: UQV/10/12 - Vendesi - Budrio Ad.ze Vedrana - Porzione di bifamiliare situata all’interno di corte colonica di interesse storico, a soli 2 km da Budrio e da tutti i servizi, oggetto di accurata ristrutturazione che ha mantenuto inalterate le caratteristiche architettoniche ed ha consentito il recupero dei materiali originali (quali pietra/mattoni, legno, soffitti a volte). L'immobile comprende un ampio giardino privato di oltre 1200 mq piantumato, dotato di pozzo artesiano, barbecue esterno ed impiantistica (acqua luce, gas e tv) e, grazie alla dislocazione, garantisce privacy e riservatezza. L'unità abitativa è così composta: ampio salone di oltre 50 mq caratterizzato dal recupero del colonnato originale e dei voltini in pietra, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (di cui una completa di bagno padronale), ripostiglio, 3 bagni. Ottime finiture: stufa pellet collegata all'impianto di riscaldamento, infissi doppio vetro taglio termico, impianto aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, inferriate, sistema di allarme e zanzariere. La corte colonica, sottoposta alla tutela delle belle arti, si trova in una zona ricca di storia e tradizione. La vicinanza a Budrio, una località nota per il suo patrimonio artistico e culturale, come il Teatro Consorziale e il Museo dell’Ocarina, aggiunge valore e prestigio alla proprietà. L'immobile stesso, con la sua architettura in pietra a vista e gli elementi strutturali conservati, offre un’esperienza di vita unica all’interno di un contesto che celebra il passato agricolo e l’eleganza rurale. € 369.000