Commercial property for Sale

VeronaCentro Storico
  • Price on application
  • Yes
  • 5+
  • 547
  • 3
Description
Non e’ un’Agenzia ma la Proprietà di una imperdibile opportunità di acquisto. Attualmente, disponiamo di un immobile nel centro storico di Verona, a due passi dalla famosa Via Cappello. Unico nel suo genere e pieno di storia costruito nel dopo guerra. Caratteristiche Principali: Posizione Top: Nel cuore di Verona, a due passi da Via Cappello con un intenso flusso di turisti tutto l'anno, specialmente d'estate. •Visibilità unica: Il locale proposto è sempre stato un punto vendita di grande prestigio con 70 anni di storia nella vendita al dettaglio. • Facilità di Accesso: a soli cinque minuti da Piazza Cittadella (zona attrezzata con parcheggi e stazioni del trasporto pubblico). Ampie Metrature: 650 mq su 3 piani con 9 vetrine, garage, cantina e soffitta. Riservatezza e Info Tecniche: • Privacy Garantita: Per la delicatezza della trattativa, firmeremo un accordo di riservatezza. • Documentazione Tecnica: La documentazione sarà resa disponibile solo durante la trattativa.
Features
Reference and listing Date
EK-110294549 - 04/12/2024
contract
Sale | Income property
type
Commercial property
surface
547 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3 bathrooms
floor
2 floors: Basement (-2), Ground floor, Mezzanine, 1°
total building floors
2 floors
Ceiling height
3.2 m
display windows
9 street-level display windows, 18 m linear
Car parking
1 in shared parking
other features
Automatic shutters
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
CCTV Supervision
Furnished
Exposure south
Expenses
price
price on application
condominium fees
€ 730/month
Energy efficiency
year of construction
1954
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, air heating
Air conditioner
Central
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
NEGOZIO 1
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