Single family villa via delle Vigne di Morena, Morena, Rome

RomeMorenaVia delle Vigne di Morena
  • € 849,000
  • 5+
  • 330
  • 3+
  • No
Description
In una delle vie più esclusive della zona, sorge un'incantevole villa monofamiliare completamente unica nel suo genere. Il piano rialzato ospita una spaziosa cucina abitabile con annesso ampio salone, arricchito dal comfort di un servizio. Al primo piano, troviamo tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato nella camera padronale. Un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato trova spazio al secondo piano. Tramite una scala interna o un accesso indipendente, si accede al seminterrato, dove trova posto un'ampio open space con camino, predisposizione per una cucina ed un servizio. L'immobile, di recente ristrutturazione, vanta ottime condizioni, finiture di lusso e impianti all'avanguardia, tra cui: porta blindata, videocitofono, inferriate e grate anti intrusione, infissi in doppio vetro, impianto di condizionamento nella zona giorno e nella camera padronale, nonché un sistema di allarme volumetrico perimetrale ad infrarossi. A completare la proprietà, numerose amenità tra cui portici abitabili, un giardino perimetrale, un garage di 45 mq c.a. e posti auto interni coperti. La posizione strategica dell'immobile permette di avere a portata di mano numerosi servizi quali trasporti pubblici, scuole, ospedali e parchi.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Disabled access
Closet
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
18/24 - 03/22/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
330 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
4 floors: from Semi-basement to Ground floor, from 1° to 2°, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 849,000
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
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