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Description
Locale in Vendita: Cessione di attività commerciale BAR

Situato in Moncalieri, corso Roma, questo locale angolare è l'opportunità perfetta per avviare il tuo bar. Con due vetrine su strada, il locale offre una visibilità ottimale per attirare clienti. Inoltre, è dotato di un dehor esterno fisso e un dehor estivo removibile, ideali per offrire un servizio all'aperto durante i mesi più caldi.

All'interno, troverai un ingresso con un bancone completo di freezer e una vetrina per alimenti surgelati. Ci sono anche tre tavolini con sedie e una saletta con quattro tavolini completi di sedie, offrendo spazio per ospitare i clienti in un ambiente confortevole.

Il locale dispone anche di un magazzino e un bagno interno. Le condizioni sono ottime, in quanto è stato appena ritinteggiato. Gli orari di apertura sono vantaggiosi, con apertura dalle ore 6:00 alle ore 19:00 e chiusura il sabato a mezza giornata e la domenica.

Con 57 m² commerciali e 55 m² calpestabili, il locale si sviluppa su due piani e offre due stanze e un bagno. La sua posizione angolare e le due vetrine lo rendono ancora più attraente per i potenziali clienti. L'anno di costruzione è il 1970 e la facciata misura 8 metri lineari.

Il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole per i clienti durante tutto l'anno. Inoltre, offre ottime potenzialità di crescita per chiunque voglia avviare un'attività nel settore della ristorazione.

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Features
Reference and listing Date
bar piccolo - 03/28/2024
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
55 m² - See detail
rooms
2 rooms, 1 bathroom, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
5 floors
Ceiling height
4.3 m
years of activity
20 years
business equipment
Included
display windows
2 street-level display windows, 5 m linear
availability
Available from 30/05/2025
other features
Corner position
Mechanical ventilation
Automatic shutters
Wired
Fire hydrants
Emergency exit
Emergency lights
Furnished
Exposure east, west
Expenses
price
€ 50,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators, powered by district heating
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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