4-room flat via Antonio Simeone Sografi 17, San Camillo - Nazareth, Padua

OSPEDALI/SOGRAFI: Il Residence Da Vinci è frutto di una sapiente ristrutturazione che ha previsto la realizzazione di 7 unità immobiliari di prestigio, ciascuna con la propria unicità, che si adattano alle più diverse esigenze abitative. Il Residence è situato a ridosso delle mura storiche cittadine, ben collegato al centro città e alle arterie periferiche, a pochi passi dagli Istituti Ospedalieri e dal Prato Della Valle. In questo recente intervento, raffinatezza, eleganza, materiali pregiati e modernità si fondono per offrire al cliente un ambiente unico dove vivere. Lo spazio esterno comune è valorizzato da pavimentazioni/rivestimenti in marmo e impianto illuminazione, il tutto impreziosito da aiuole e piantumazioni curate e scelte nei minimi dettagli. Tutte le unità sono dotate di un comodo box auto privato posto al piano interrato, accessibile attraverso una piattaforma elevatrice. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di un ulteriore posto auto esterno (disponibilità limitata).
APPARTAMENTO n. 3: Posto sul lato sud del fabbricato, tale unità abitativa si sviluppa su due livelli, piano primo e secondo; dotata di ingresso indipendente attraverso una scala esterna, copre una superficie di circa 160 mq commerciali oltre a terrazze e garage doppio in larghezza.
La zona giorno, di circa 60 mq, è davvero il punto di forza, luminosissima e dotata di ampie finestre su tutti i lati; attualmente è open space ma si presta comunque alla realizzazione di una zona cottura separata. Al piano giorno è presente una spaziosa camera matrimoniale con piccolo terrazzino ed un bagno finestrato con doccia. La zona notte invece è posta al piano superiore, raggiungibile attraverso una moderna scala in legno con parapetto in vetro, laddove sono presenti due camere matrimoniali mansardate e travate a vista, un disimpegno corridoio e un bagno finestrato con vasca. Nonostante le spiovenze del tetto, anche il piano notte è molto luminoso e arieggiato in quanto sono presenti numerosi velux apribili e abbaini in ogni stanza.
Finiture previste da Capitolato: pavimentazione in legno rovere o grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, serramenti esterni e porte interne laccate bianche, riscaldamento a pavimento, produzione acqua calda con pannello solare, aria condizionata con split in tutte le stanze, portoncino blindato, videocitofono a colori, travature colore bianco, sanitari sospesi, etc...
Classificazione energetica: CLASSE B

Prezzo richiesto: EURO 515.000,00 comprensivo di garage
Lo Studio.4c è a vostra disposizione per ulteriori informazioni e visite sul posto ai seguenti contatti:
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