Multi-family villa, to be refurbished, 2838 m², Castenaso

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A 15 minuti dal Centro Città, a tre minuti dal casello autostradale di San Lazzaro, proponiamo in vendita una sontuosa villa del XVI secolo, residenza di campagna di una nobile famiglia bolognese, all'interno di un vasto complesso gentilizio comprendente anche la scuderia, il fienile e la Gastaldia, già restaurati e venduti.
In questi territori di pianura, leggermente sopraelevati, la colta società bolognese di un'epoca, innamorata della perfezione, della bellezza, dell'equilibrio e dell'ideale arcadico, eresse le proprie residenze estive, vere e proprie "delizie di campagna" dove vivere con mondana leggerezza lontano dai fasti, dai protocolli e dai vincoli dei nobili palazzi cittadini.
La villa, di Mq 2.838, all'interno di un parco pertinenziale di Mq 9.000, disposta su tre piani fuori terra più un interrato con volte a botte, dopo importanti lavori di restauro, si presenta al grezzo avanzato e perfettamente risanata a livello strutturale. Il progetto prevede la realizzazione di 11 unità abitative di notevoli dimensioni e di grande pregio, con parti comuni Ispirate alla magnificenza barocca dell'epoca, al pari della piccola cappella interna.
Da una una scalinata a doppia rampa si accederà al piano nobile dove su un' imponente loggia di aprono ad "enfilade" gli spazi illuminati da alte finestre. Sulle pareti delle sale, cornici in gesso, in origine destinate ad accogliere vedute paesaggistiche, tramandano il fascino sottile di una dimora che, pur della leggerezza di un vivere più informale, non rinunciava alla bellezza come ideale ispirazione. Il viale di accesso fiancheggiato da tigli, la struttura della villa, compatta, le grandi vetrate delle finestre a tutt'altezza, il parco privato, il verde dei vasti giardini e degli spazi comuni, i differenti colori dei campi coltivati, la campagna, con il suo silenzio e i suoi suoni, sono vera gita per chi cerca uno stile di vita differente, raggiungibile in pochi minuti dalla città, viaggiando su strade a percorrenza veloce.
Malgrado l'infinita distanza che ci separa da quel mondo, esso non ha mai smesso di esercitare un'irresistibile attrazione; ha cessato di essere aspirazione di tutta una società è diventato un luogo ideale dove vivere.
Poco distante dal Golf Club, dal Centro Equitazione, dagli impianti sportivi di Castenaso, che si stanno arricchendo di una piscina coperta di 25 metri e di un impianto di atletica che sorgeranno attigui all'area del Nuovo Polo Scolastico, che offre anche un servizio di scuola bus. Distante 15 minuti dal Centro Storico di Bologna e poco distante dal casello autostradale di San Lazzaro. Vicino a vastissime serre di frutta, ortaggi e altri prodotti del territorio da acquistare a km zero.