Two-family villa viale delle Nereidi 14, Lavinio Mare, Anzio

LAVINIO MARE- VIA DELLE NEREIDI- PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTO AUTO SCOPERTO- SEI LOCALI PIU' CANTINA- Vicina al mare e ai servizi, offriamo una porzione di bifamiliare con ampio giardino su tre lati, che possiede un barbecue in muratura, per gustose grigliate in compagnia, una doccia, molto comoda, per esempio, al ritorno dal mare, per non portare sabbia in casa, un ripostiglio e posto auto. La veranda, con accesso disabili, ospita il portone d'entrata, blindato, che ci introduce in un bel salone spazioso e luminoso, dove a destra abbiamo la cucina e, di fronte, una bella porta a vetri, scorrevole, racchiude un disimpegno, in cui troviamo una camera da letto, una cameretta e un bagno con doccia in muratura e finestra. Una scala in legno, ci fa accedere al primo piano, in cui abbiamo tre camere da letto, un bagno con doccia e finestra e, in fondo al corridoio, un piccolo open space che si presta a poter essere adibito a studio o come ulteriore posto letto. Quì è presente una porta finestra che permette di accedere a una corte esterna e alle scale sul giardino. Data questa distribuzione degli ambienti tra il piano terra e il piano primo, l'immobile si presta a poter essere diviso in due unità abitative indipendenti. L'immobile è completato da un locale cantina molto spazioso. Si fa presente che tutti gli infissi sono in alluminio così come le persiane e che sono presenti in tutte le finestre, inferriate di sicurezza, con occhio bottato. Gli impianti e la pavimentazione esterna e interna, sono stati ristrutturati. L'immobile è allacciato al gas di città ed è presente una caldaia a pellet. L'irrigazione del giardino, è alimentata con acqua del pozzo.
INFORMAZIONI IMMOBILE:
- CONDOMINIO: Assente
- ESPOSIZIONE: sud/ovest
- STATO IMMOBILE: buono
- INFISSI: Alluminio
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
La metratura di 148Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni.