Single family villa Località San Ruffino, San Ruffino, Sarezzano

Villa d'Epoca con Vista Panoramica - Opportunità Unica tra le Colline del Tortonese

Immersa tra le incantevoli colline del Tortonese, questa villa d'epoca incanterà i tuoi sensi con la sua posizione aperta e panoramica. Con una superficie complessiva di 432 mq, questa proprietà offre uno stile di vita unico, circondato dalla bellezza naturale della campagna.

Caratteristiche Principali:

Posizione Panoramica: Goditi una vista mozzafiato dalle colline circostanti, abbracciando la bellezza della natura circostante.
Ampia Area Esterna: Con un terreno di 1230 mq e annessi fabbricati, avrai spazio più che sufficiente per esprimere la tua creatività e realizzare i tuoi progetti.
Interni Spaziosi: Distribuita su tre piani fuori terra, la villa vanta interni spaziosi e luminosi, con eleganti soffitti affrescati che conferiscono un tocco di raffinatezza.
Cantina: Il piano interrato ospita una cantina, ideale per conservare vini pregiati o creare uno spazio di svago e relax.
Ampia Cucina e Zona Pranzo: Al piano terra troverai una cucina, un tinello e una sala, offrendo un ambiente accogliente e funzionale per intrattenere familiari e amici.
Camere da Letto Comfortevoli: Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno, mentre al secondo piano ci sono altre due camere, garantendo privacy e comfort per tutti gli abitanti.
Spazio Esterno Versatile: Con un deposito, un porticato e un fabbricato su due livelli con stalla e magazzino, avrai a disposizione spazio aggiuntivo per progetti o attività personali.
Terreno di Pertinenza: Completa questa proprietà unica un appezzamento di terreno di 670 mq, offrendo ulteriori possibilità di sviluppo o semplicemente spazio per goderti la natura circostante.
Prezzo e Dettagli: Il prezzo di vendita è di euro 120.000 con classe energetica G e IPE 755,87 kWh/m²a.

Vi è anche la possibilità di acquistare a parte il terreno di pertinenza.

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