Multi-family villa via Callisto Caravario 26a, Dragona, Rome

9 motivi da valutare quando acquisti un immobile e che qui troverai:

1) è una costruzione recente eseguita con i migliori standard qualitativi.
2) i pavimenti e ceramiche non “da cantiere” ma di qualita’: marche Marazzi e Atlas.
3) Superfici vani regolari e senza colonne a vista.
4) Grande intercapedine pavimentata e vivibile.
5) Esposizione a sud, il sole da mattina a sera, niente umidita’ o muffe.
6) Mansarda vivibile con tetto piano. E' veramente un altro piano, niente soffitti inclinati a falda.
7) Nessun rischio idrogeologico costruita in una delle poche aree della zona a posto idrogeologicamente a differenza di Bagnoletto, Infernetto, Casalpalocco, Ostia antica e Fiumicino.
8) vendita diretta senza agenzie. Risparmi dai 10 mila ai 12 mila euro.
9) libera da subito niente attese.

Descrizione:
in quadrifamiliare di 160mq. Ottima esposizione solare, poco distante dall'eur e dal mare di Ostia. Spazi accoglienti e ben progettati: gli ambienti sono curati nei minimi dettagli, l'ingresso conduce direttamente nella zona living openspace con cucina abitabile a vista. Presente anche un bagno. Al piano superiore vi è una camera da letto patronale con bagno e un magnifico terrazzo, spazio ideale per colazione e aperitivi in compagnia. Piano inferiore: altre due camere e 1 bagno. Presente intercapedine per grande ripostiglio. Accessibilità: la casa è attrezzata con montascale per agevolare l'accesso a persone anziane o con disabilità. Posto auto e giardino: la villetta dispone di una corte composta da un comodo posto auto interno e un piccolo giardino dove potrai organizzare feste o semplicemente rilassarti. Completano la dotazione: riscaldamento autonomo, predisposizione antifurto, fibra, porta blindata, grate alle finestre, zanzariere, impianto satellitare, locale accessorio esterno per lavatrice. Climatizzatori nel salone e camera da letto e grande intercapedine utilizzabile come cantina.
Categoria energetica: b
le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.