• € 1,490,000
  • 5+
  • 1,263
  • 3
Description
Immobiliare Pentagono propone in vendita immobile commerciale di 1260 mq in posizione primaria sulla SS Nuova Vigevanese, La struttura è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 2009 che gli ha donato stile ed eleganza, rendendolo ideale per un prestigioso showroom. Nella ristrutturazione sono stati fatti tutti gli impianti, le finiture interne come porte e pavimentazione ed i ribassamenti del soffitto con impianti di riscaldamento ad aria e illuminazione con i faretti; gli infissi esterni sono stati sostituiti tutti con vetri antisfondamento a bassa emissione. L' immobile si compone di un piano terra di 683 mq open-space con 5 vetrine su strada di ca. 30 M lineari e 730 MQ di cortile di proprietà su 3 lati ( parte frontale espositiva; parte laterale di parcheggi per clienti; cortile privato nel retro). al piano superiore sono ca. 335 mq di spazio commerciale suddiviso con mobili muro, in 9 uffici, una sala riunione e un archivio, oltre 3 bagni, ripostiglio e un lastrico solare di 400 MQ trasformabile in terrazzo. I piani sono collegati da due scale interne distinte: una con ingresso privato, che permette di frazionare i due immobili ed una scala di design in ferro interna allo showroom. L' immobile si presta ad ogni genere di attività di esposizione, vendita al dettaglio ma anche somministrazione di alimenti al dettaglio. Da vedere assolutamente!
Features
Reference and listing Date
LC.TR-12 - 03/21/2024
contract
Sale
type
Commercial property
surface
1,263 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors
Ceiling height
3.3 m
display windows
5 street-level display windows, 29 m linear
Car parking
25 in shared parking
availability
Available
other features
Corner position
Mechanical ventilation
Driveway
Wired
Fire detectors
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
Partially furnished
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 1,490,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
pianta uffici
prospetto sulla via
esposizione
    Virtual tour
    Additional options

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