Two-family villa viale Giuseppe Mazzini 63/A, Centro, Alba Adriatica

Alba AdriaticaViale Giuseppe Mazzini
  • € 650,000
  • 5+
  • 216
  • 3+
  • No
Description
Vendiamo villetta bifamiliare sita ad Alba Adriatica in via Mazzini n.63/A , dalla superficie totale di c.a. 230 mq disposta su tre livelli. L'immobile è circondato da una vasta corte esterna con giardino , comoda per parcheggiare auto e per godersi le belle giornate di relax all'aperto. L'immobile è fornito di infissi e persiane in legno, parquet in legno massello inchiodato su tutto il primo piano dove si sviluppa la zona notte. Il piano terra rialzato, da cui si accede da un piccolo terrazzino, è composto da un luminoso e ampio soggiorno, dove è presente un bel camino per riscaldare le sere invernali, da un'ampia sala da pranzo con annessa cucina e un piccolo bagno di servizio. Sempre al piano terra troviamo, uno spazioso e soleggiato studio. Dalla scala interna si arriva al primo piano dove sono presenti tre ampie camere da letto di cui, una, con uscita su un terrazzino esposto ad est, e tre bagni :Il primo, con antibagno e dei bei colori azzurri, è dotato di box doccia e di accesso al terrazzino ; il secondo in rosso finestrato è dotato di vasca; il terzo senza finestre è dotato di box doccia.
Dal piano rialzato si scende, da una scala interna, al piano interrato, dove troviamo una spaziosa cantina e un comodo locale di sgombero. Euro.650,00.00.Trattative in agenzia.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
AAVB001 - 04/18/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Luxury property
surface
216 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 3+ bathrooms, semi-habitable kitchen
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°
total building floors
3 floors
Car parking
4 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 650,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
FGL 4 PART 2896 SUB 2 1
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