Single family villa via Marco Polo 22, Santena

SantenaVia Marco Polo
  • € 299,000
  • 5+
  • 192
  • 3
  • No
Description
Situata in zona tranquilla ma al contempo comoda per raggiungere tutti i servizi offerti dal comune di Santena, porzione di quadrifamiliare, costruita nel 2010, vanta materiali di altissima qualità, tutti extra capitolato, garantendo durabilità e prestazioni elevate nel tempo.
Il piano terra è caratterizzato da uno spazioso soggiorno, integrato armoniosamente con la cucina, creando un ambiente conviviale e accogliente. La camera da letto principale e il bagno completano questo piano, caratterizzati da pavimenti in pregiato parquet che conferiscono un tocco di calore e raffinatezza.
Al piano superiore, attende un accogliente disimpegno che conduce a due ulteriori camere da letto e a un bagno completo di vasca.
Il piano interrato accoglie una tavernetta, mentre la lavanderia e la cantina garantiscono praticità e funzionalità quotidiana.
La proprietà è dotata di inferiate, persiane in alluminio e un sofisticato sistema di antifurto, offrendo un ambiente sicuro e protetto. Inoltre, potrai godere di un clima sempre piacevole grazie al moderno climatizzatore presente nell'abitazione. Gli infissi in legno con vetro doppio assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo il massimo comfort abitativo.
All'esterno, un godibile giardino, un'area pavimentata in autobloccanti e il terrazzo coperto, dotato di tenda motorizzata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale relax.
Ad ultimare, due ampi box auto con ingressi indipendenti e porte automatizzate sono collegati internamente con l'abitazione, assicurando comodità e sicurezza per gli autoveicoli.
Information
other features
Electric gate
Attic
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
60880892 - 04/24/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
192 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 3 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
2°, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 299,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2010
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
3.26kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
B115.88 kWh/m² year
Floorplan
pln
pln
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