Single family villa via della Resistenza 20, Poggio Berni, Poggio Torriana

Nella zona residenziale che si disloca sulla verde colina panoramica sopra Santarcangelo troviamo una serie di eleganti ville e villette, tutte con loro bel terreno verdeggiante e la vista mozzafiato. La casa che proponiamo in vendita è collocata in una posizione elevata sul mare e grazie a questo la sua VISTA è MAGNIFICA: DA RAVENNA A GABICCE, la distesa del verde affonda nel mare. La parte giorno della villa valorizza questo spettacolo di natura con ampie finestre e i corrispettivi terrazzi di due piani che si affacciano sul lato panorama. Ma non è solo la vista dare alla casa suo particolare valore: dall'ingresso si accede al giardino con splendido porticato che si presta ai rilassanti passatempo, incontri con gli amici, pranzi o cene in compagnia. Magnifico portone in legno massiccio di stile moderno fa accedere all'ingresso molto curato, troviamo a sinistra la cucina separata, ampia e abitabile, divisa dalla porta scorrevole e con l'ingresso diretto sul portico e sul giardino. La cucina gode inoltre di un comodo ripostiglio.
La SALA è MAESTOSA: più di 30 m di superficie, ampie finestre che danno sul terrazzo, inondata di luce e con il camino rivestito di mosaico artigianale, il pavimento in rovere la scala in fondo che porta al piano sopra con il scorri mano di ferro battuto di un bellissimo effetto estetico...insomma, l'effetto wau" di chiunque viene accolto da questo ambiente è sicuro.
Allo stesso piano troviamo la zona notte separata da una porta ed un corridoio, con TRE CAMERE : UNA MATRIMONIALE , UNA DOPPIA ED UNA SINGOLA e DUE BAGNI: PADRONALE con la vasca e SECONDO BAGNO con box doccia.
Al pano terra, lato monte, si trova un altra ampia cucina con camino, una camera matrimoniale, un soggiorno e due ambienti ad uso ripostiglio, da qui, volendo, si accede al garage doppio ed alla lavanderia, direttamente dall'interno o dall'esterno dove si trova una grande porzione di giardino, da cui accede dall'esterno con il cancello automatico scorrevole.
Invece, se dalla sala saliamo su per le scale, accediamo alla ZONA MANSARDATA: il soffitto alto, con le finestre su due lati paralleli ( + vasistas), sul versante mare l'accesso all'AMPIO TERRAZZO ABITABILE. La mansarda attualmente è divisa in due ambienti, e dispone di un bagno. Un grande ambiente è semi divisa da una libreria, ma si presta ad una facile divisione in due ambienti completamente separati. In più vi è una camera/ studio e li bagno con box doccia, finestrato. Anche la mansarda, cosi come le scale d'accesso, sono tutte pavimentate di legno che dona un magnifico effetto di un ambiente rilassante e pregiato. Tutte le finiture sono molto curate, l'aria condizionata, finestre tutte a doppio vetro, le zanzariere, realizzata in ottimi materiali e tenuta molto molto bene. Esternamente è stata apnea completamente riverniciata.