Single family villa via Pellegrino Spaggiari, Buco del Signore - Acque Chiare, Reggio Emilia

Reggio EmiliaBuco del Signore - Acque ChiareVia Pellegrino Spaggiari
  • € 295,000
  • 4
  • 95
  • 2
Description
Cerchi da tempo una villa completamente indipendente con ampio giardino ed un terrazzo di oltre 40mq in una delle zone più belle di Buco del Signore? Hai finalmente trovato la soluzione che cercavi!
La Tempocasa di Reggio Est vi propone esclusiva villa con ampia area cortiliva privata in pieno Buco del Signore in un contesto residenziale perfetto per chi cerca vicinanza ai principali servizi e tranquillità di quartiere. La villa presenta al primo piano un quadrilocale composto da soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, tre camere da letto e bagno. Inoltre al primo piano è presente uno splendido terrazzo di oltre 40mq esposto ad est ideale per trascorrere momenti di relax e cene con amici. L’immobile grazie alle sue ampie metrature permette di ricavare un ulteriore unità abitativa al piano terra di circa 90mq, attualmente invece il piano terra è accatastato come C/3, ovvero è accatastato come laboratorio. Completano un comodo garage singolo e un’ area cortiliva che circonda sui quattro lati la villa. Questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca una villa singola di ampie metrature con possibilità di un ulteriore unità abitativa, con tanti sbocchi esterni come terrazzi e giardino, ma sopratutto in una delle zone più servite e ricercate di Buco del Signore.

Rif: Est15
Perché acquistare questa Villa?
- Villa indipendente
- Ampie metrature interne
- Area cortiliva esclusiva
- Terrazzo di oltre 40mq
- Ottima zona di Buco del Signore
Rif:Est15
Information
other features
Optic fiber
Internal exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
Est15 - 04/12/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Medium property class
surface
95 m² | commercial 158 m² - See detail
rooms
4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
other features
Optic fiber
Internal exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 295,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1967
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
energy certification
Waiting for certification
Floorplan
D2
D1
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