Two-family villa, excellent condition, 170 m², Centro, Borgo Ticino

Borgo Ticino
  • Price on application
  • 5
  • 170
  • 3
  • No
Description
Splendida villetta bifamiliare, situata nel cuore di Borgo Ticino in una zona residenziale tranquilla e circondata dal verde. Con tre piani di spazio abitabile ben progettato ed uno spazioso e riservato giardino privato, questa proprietà offre comfort e privacy per tutta la famiglia.

Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, perfetto per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia, una luminosa cucina abitabile, anch'essa collegata al giardino, ideale per godersi pasti all'aperto durante i mesi più caldi. Troviamo poi una comoda e spaziosa camera da letto, una camera singola, disimpegno ed un ampio bagno con vasca.
Salendo al primo piano mansardato, troverete un' accogliente camera da letto ed un bagno completo di doccia, il tutto con travi a vista.
Al piano interrato troviamo invece la taverna, completa di cucina, zona lavanderia, ripostiglio ed un bagno con doccia.
Questo spazio polifunzionale può essere utilizzato anche come sala giochi, studio o semplicemente come luogo per ritrovarsi e rilassarsi.
Completa la proprietà l'autorimessa doppia di generosa metratura.

All'esterno, l'ampio giardino ed il portico offrono lo spazio ideale per trascorrere le giornate soleggiate all'aria aperta; la posizione comoda per raggiungere i servizi, autostrada, aeroporto, e le principali attrazioni che il lago Maggiore offre, portano questa soluzione ad essere ideale per ogni tipo di esigenza.

DISPONIBLIE DAL 1° LUGLIO 2024.

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- SOLO PER CLIENTELA REFERENZIATA -
Information
other features
Attic
Tavern
Optic fiber
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-110325007 - 03/25/2024
contract
Rent
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
170 m² | commercial 206 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Attic
Tavern
Optic fiber
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
price on application
condominium fees
No condominium fees
deposit
Not indicated
Energy efficiency
year of construction
2008
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
D≥ 3,51 kWh/m² year
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