• € 199,000
  • 5+
  • 240
  • 3
  • 1 - 2
Description
Nel pieno centro del comune di San Giovanni La Punta a pochi passi da farmacia, panificio, alimentari e macelleria, ed esattamente in via Armando Diaz 16, si propone una casa indipendente composta da 7 vani divisi su due livelli. All'ingresso si viene accolti in un ampio ingresso sù ampio vano scala dove troviamo due ripostigli, al primo piano accediamo ad una saletta che ci conduce in un ampio salone con camino e ampio balcone a prospetto, corridoio, camera padronale, bagno con vasca, studio, sala da pranzo, cucinino, doppio servizio con doccia e terrazzino; salendo al piano sovrastante attraverso una scala a chiocciola arriviamo al secondo piano dove siamo accolti in uno spaziosissimo soggiorno con terrazza, due camere da letto , cucina, bagno e terrazzino con vista panoramica sull'Etna. I tetti del piano superiore in legno rendono l’ambiente caldo e accogliente. L’immobile è climatizzato dispone di camino, ed è in un buono stato con impianti certificati, doppi infissi misti legno ed alluminio, tetto rifatto nel 2023.
Features
Reference and listing Date
EK-110328057 - 04/10/2024
contract
Sale
type
Building | Medium property class
surface
240 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3 bathrooms
floor
2 floors: from 1° to 2°
total building floors
2 floors
availability
Available
Current building use
Residential
other features
External exposure
1 balcony
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 199,000
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with stove, powered by wood
Air conditioner
Independent
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
planimetria 1
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